ロードサイド×車アクセス良好、南窓が明るいレトロな雰囲気の売店舗 羽島郡岐南町若宮地
| 価格 | ¥17,000,000 | 専有面積 | 62.74m² | 交通 | 笠松町公共施設巡回町民バス「スポーツ交流館前」停 徒歩3分 |
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| 所在 | 羽島郡岐南町若宮地二丁目16番地 |
| 物件番号 | - | 物件種別 | 売店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 西に接道 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 | 道路幅員 | - | 駐車場 | あり（敷地内） | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積 | 265.03m² | 建物構造 | 木造平屋建 | 容積率 | 200% | 引渡し時期 | 要相談 | 築年月 | 1980年9月 |
| 地目 | 宅地 | 設備 | 井戸・浄化槽・プロパンガス・電気 | 備考 | ・売主不適合責任免責 ・公簿売買 ・現況渡し |
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国道21号線・22号線、県道178号線が近く、車でのアクセスにも恵まれた立地にある売店舗（羽島郡岐南町）です。
幹線道路への動線が良く、車での来店や立ち寄りにもつながりやすいポジションとなっています。
当該物件には駐車スペースも確保されており、来店型の店舗としても使いやすいサイズ感です。
南側に大きく取られた窓からは自然光がしっかりと差し込み、店内はとても明るく開放的な雰囲気。
どこか懐かしさを感じるレトロな空気感と相まって、空間そのものに“居心地の良さ”があります。
業種によっては、この雰囲気を活かして「人がふらっと入りたくなるような空間づくり」ができるのも魅力のひとつなのではないでしょうか。
設備は井戸水・浄化槽・プロパンガス・電気が整っており、既存建物を活かしながら多様な用途に対応可能です。
また、笠松町公共施設巡回バス「スポーツ交流館前」停徒歩3分と公共交通の利用もしやすく、車・バスのどちらからもアクセスできる環境です。
落ち着いた周辺環境の中で、光が入り、少しレトロで、どこか心が和むような店舗空間。
新しい使い方を考えるのが楽しくなる、そんなポテンシャルを持った売店舗です。
