新築！玉宮BL！グルメタワー！玉宮町のど真ん中！ 貸店舗 岐阜市長住町
| 賃料 | ¥744,260 | 敷金/保証金 | ¥2,029,800 | 専有面積 | 131.86m² | 交通 | 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩６分 東海道本線「岐阜」駅 徒歩6分 |
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| 礼金 | ¥744,260 | 共益費 | ¥37,213 | 所在 | 岐阜市長住町４丁目４番1 |
| 物件番号 | R2616F TAMAMIYA terrace 2F |
物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造５階建 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | 無し | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | - | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・都市ガス | ||
| 備考 | ・風営法の許可を要する業態は不可となります。 ・償却：２年未満退去100％、２年以降50％ ・建築中 ・2026年夏頃完成予定 【3～5Fも募集中】 3F（A） 専有面積：67.36㎡（20.30坪） 賃料：334,950円 共益費：16,747円 敷金/保証金：３ヵ月 礼金：１ヵ月 償却：２年未満退去100％、２年以降50％ 3F（B） 専有面積：60.85㎡（18.40坪） 賃料：303,600円 共益費：15,180円 敷金/保証金：３ヵ月 礼金：１ヵ月 償却：２年未満退去100％、２年以降50％ 4F（A） 専有面積：67.36㎡（20.30坪） 賃料：312,620円 共益費：15,631円 敷金/保証金：３ヵ月 礼金：１ヵ月 償却：２年未満退去100％、２年以降50％ 4F（B） 専有面積：60.85㎡（18.40坪） 賃料：283,360円 共益費：14,168円 敷金/保証金：３ヵ月 礼金：１ヵ月 償却：２年未満退去100％、２年以降50％ 5F（A） 専有面積：67.36㎡（20.30坪） 賃料：267,960円 共益費：13,398円 敷金/保証金：３ヵ月 礼金：１ヵ月 償却：２年未満退去100％、２年以降50％ 5F（B） 専有面積：60.85㎡（18.40坪） 賃料：242,880円 共益費：12,144円 敷金/保証金：３ヵ月 礼金：１ヵ月 償却：２年未満退去100％、２年以降50％ ・保証会社は原則、加入要。 初回保証料:賃料総額の1か月分 |
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岐阜市長住町4丁目、玉宮エリア至近の新築テナント募集です。
最寄りの「名鉄岐阜」駅から徒歩6分！
名古屋方面からも電車一本でアクセス可能なため、広域からの来店も期待できます。
岐阜屈指の飲食店街、玉宮町のど真ん中！
週末の夜は特ににぎわい、人の流れがしっかりあるエリアです。
飲食店を開業される方にとって、立地の強さは大きな魅力です。
物件は新築・2階。
視認性・認知度ともに優れており、通行人へのアピール力も期待できます。
室内はスケルトン渡しのため、コンセプトに合わせた内装が可能です。
敷地内駐車場はございませんが、周辺にはコインパーキングが複数あり安心。
駅近立地のため、公共交通機関利用のお客様が中心となるエリアです。
新築×駅近×玉宮至近という希少性の高い立地。
出店をご検討の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
