玉宮エリア近くの新築テナント！ 貸店舗・事務所 岐阜市長住町
| 賃料 | ¥992,200 | 敷金/保証金 | ¥5,953,200 | 専有面積 | 165.66m² | 交通 | 名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩4分 |
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| 礼金 | ¥992,200 | 共益費 | ¥66,000 | 所在 | 岐阜市長住町3丁目12 |
| 物件番号 | R2806H KAKUKI Builing 1F |
物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 木造+鉄骨造 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | 無し | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 建築中 | 短期契約 | 不可 | 設備 | 電力、東邦ガス | ||
| 備考 | ・R9.3月中旬完成予定 ・1F、2F重飲食不可 ・事務所：普通借家契約（2年） ・飲食：定期借家契約（10年） ・短期違約金：2年未満100％ ・スケルトン ・消防設備の追加は借主負担 ・ダクト穴あり。新設は要相談 ・共益費：セコム込み ・保証会社は原則、加入要。 初回保証料:賃料総額の1か月分 ・Googlemapで、物件場所が正しく表示されておりませんので添付画像10枚目の住宅地図をご覧ください。 【2F～4F 入居者募集中】 ■ 2F：店舗・事務所 専有面積：165.66㎡（50.11坪） 賃料：881,980円 ■ 3F：事務所 専有面積：165.66㎡（50.11坪） 賃料：716,540円 ■ 4F：事務所 専有面積：165.66㎡（50.11坪） 賃料：716,540円 【契約条件（全フロア共通）】 共益費：66,000円 敷金・保証金：賃料の6ヶ月分 礼金：賃料の1ヶ月分 |
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岐阜市長住町3丁目に、新築テナントが完成予定です♪
JR岐阜駅・名鉄岐阜駅から徒歩圏内の便利な立地。
周辺には飲食店が集まる玉宮エリアもあり、食事や仕事帰りに人が行き交う、店舗出店に魅力的なエリアです。
外観は、木の格子がアクセントになったおしゃれなデザイン。
街並みに映える印象的な建物に仕上がる予定です。
専有面積は約50坪とゆとりのある広さで、店舗や事務所など幅広い用途にご検討いただけます。
エレベーターも完備しているため、2階以上のフロアも利用しやすいのがうれしいポイントです。
駐車場はありませんが、近隣にはコインパーキングがあり、お車での来店や来訪にも対応しやすい環境です。
飲食店もご相談可能で、軽飲食などの出店にもおすすめです。
なお、重飲食は不可となりますので、業態については事前にご相談ください。
駅近の利便性と新築ならではの魅力を兼ね備えたテナントで、新たなビジネスを始めてみませんか？
お気軽にお問い合わせください♪
