国道21号沿い！2階32坪で見晴らし良好◎ 貸店舗・事務所 岐阜市茜部本郷
| 賃料 | ¥198,000 | 敷金/保証金 | ¥360,000 | 専有面積 | 108.37m² | 交通 | 岐阜バス「 城南病院前」停 徒歩4分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市茜部本郷3丁目157 |
| 物件番号 | R2008H-2 | 物件種別 | 貸店舗事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | フィットネスジム | 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造3階建/2階部分 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥144,000 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込 | 駐車場 | 敷地内（共同4台） | ||
| 引渡し時期 | R8.2～ | 築年月 | 1985年6月 | 短期契約 | - | 設備 | 井戸・下水 | ||
| 備考 | ・現状渡し（2026年2月中には原状回復予定）※R7.1末退去予定 尚、それまでに契約となった場合は、現状渡しも可能 ・電気・水道代は貸主から請求有り ・鍵紛失の場合は、共同部分含め借主負担（費用未定） ・敷地内、共同駐車場4台可 ・火災保険加入要 ・保証会社は原則、加入要。（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・火災保険加入要 |
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ビル2階、約32坪の募集です。
店舗としても事務所としても利用可能です。
居抜きでの利用をご希望の方は、お早めにお問い合わせください。
※2026年2月中に原状回復予定となっています。
本物件には共同駐車場があり、周辺には月極駐車場も複数あります。
アクセス・視認性ともに良好で、人目につきやすい立地です。
来客の多い事務所をお探しの方にもおすすめの物件です。
ぜひご検討ください
