国道258号線沿い!大垣駅徒歩圏内&駐車場ありの1階貸店舗 大垣市林町
| 賃料 | ¥130,000 | 敷金/保証金 | ¥390,000 | 専有面積 | 55m² | 交通 | JR東海道本線「大垣」駅 徒歩15分 |
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| 礼金 | ¥130,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 大垣市林町7丁目771-1 1F北側 |
| 物件番号 | R2801I | 物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 西に接道 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 事務所(R8.12月まで入居) | 用途地域 | 準住居地域 | 建物構造 | 鉄骨造3階建 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込み | 駐車場 | あり(3~7台) | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 2000年1月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・都市ガス | ||
| 備考 | ・保証会社は原則、加入要(初回保証料:賃料総額の1か月分) ・家財保険(借家人賠償付)加入要 ・入居時期:R8.12月末以降(現入居者がR8.12末まで入居のため) ・飲食不可 ・夜間営業業種不可 ・間仕切改装不可 ・※現在入居中につき現況確認が困難なため、写真・間取り図は現況と異なる場合あり。 ・GoogleMapで物件場所が正しく表示されておりませんので、住宅地図をご覧ください。 |
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大垣市林町、国道258号線沿いに位置する1階貸店舗です。
今回の魅力は、交通量の多い幹線道路沿いという立地と、敷地内に駐車場があること。
車で移動する方にも場所を案内しやすく、来店型のサービス店舗や地域に根差したお店づくりをお考えの方に注目していただきたい物件です。
以前は事務所として利用されており、コンパクトすぎず、大きすぎない扱いやすい広さも魅力。
各種サービス店舗や予約制サロン、来店型の相談窓口など、落ち着いた環境でお客様を迎える店舗づくりにもおすすめです。
周辺には大型商業施設「アクアウォーク大垣」をはじめ、飲食店や物販店、各種サービス店舗などが集まっており、日常的な買い物や生活に便利なエリア。
住宅も多く、地域のお客様を対象としたサービスを展開したい方にも検討しやすい環境です。
また、JR「大垣」駅から徒歩圏内という点も魅力。
国道258号線沿いの車でアクセスしやすい立地と、駅徒歩圏内の利便性を兼ね備えています。
車での来店だけでなく、公共交通機関を利用するお客様にも配慮した店舗づくりが考えられます。
「国道258号線沿い」「大垣駅徒歩圏内」「1階店舗」「敷地内駐車場あり」。
ロードサイドの立地を活かしながら、新たなお店を始めたい方や、既存店舗の移転先をお探しの方にもおすすめしたい物件です!
夜間営業業種不可

























