駅近の角地一棟を、思い描いた空間へ。岐阜駅徒歩4分の一棟貸店舗事務所 岐阜市加納栄町通
| 賃料 | ¥330,000 | 敷金/保証金 | ¥900,000 | 専有面積 | 569.31m² | 交通 | 東海道本線「岐阜駅」中央南口 徒歩4分 |
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| 礼金 | ¥330,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市加納栄町通二丁目6 |
| 物件番号 | R2792A | 物件種別 | 貸店舗事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 西 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | RC造6階建 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | 無 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1966年2月 | 短期契約 | - | 設備 | 水道・電気 | ||
| 備考 | ・一棟貸し ・建物は6階建て表記ですが、実際に使える部分は5フロアです（5階建＋塔屋（屋上出入口））。 ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・火災保険（借家人賠償責任保険）加入要 |
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岐阜駅から歩いて4分。
交差点の角に、ちょっと年季の入った一棟が待っています。
角地ならではの目につきやすさがあり、
店舗や事業所の「顔」をつくるには面白いポジションです。
建物は5階建＋屋上出入口部分。
ピカピカとは言えず、しっかり手を入れることが前提です。
でも、一棟まるごと借りられるとなれば話は別。
フロアごとに役割を分けたり、店舗とオフィスを組み合わせたり。
この古さも、つくり込めば個性になってくれそうです。
場所は商業地域。
岐阜駅徒歩4分、さらに交差点角地という立地を活かして、
一棟そのものを自分たちの看板にしてみる。
そんな使い方が似合う、一棟貸店舗事務所です。
改装が必要です。
