大垣駅まで徒歩圏内◎5階建てビルの3階※スケルトンで2区画募集 大垣市郭町東
| 賃料 | ¥88,000 | 敷金/保証金 | ¥160,000 | 専有面積 | 62m² | 交通 | JR「大垣駅」徒歩10分 近鉄バス「郭町」停歩3分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥11,000 | 所在 | 大垣市郭町東2丁目77 |
| 物件番号 | R2455-3HR サンシャイン大垣駅南 |
物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北・南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造5階建て/3階部分 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥80,000 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 要確認 | 駐車場 | 有 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1967年11月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・都市ガス・電気 | ||
| 備考 | ・記載賃料は301区画になります ・募集区画3階（301・303） ・303区画：90㎡（約27坪）賃料9.9万円共益費1.1万円 保証金2ヶ月（洋室1+和室2）償却費50％ ・改装は借主負担 ・飲食店可 ・水道料金は共益費に含まれています（水道をたくさん使う業種は水道代別途相談） ・電気・都市ガスは個別に契約 ・駐車場有（台数、賃料、場所要確認） ・短期解約違約金有 ・3階フリースペースは自由に使用可 ・1階、4階テナント募集中（詳細別記事にて） ・保証会社加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・火災保険加入要 |
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和モダンな外観の5階建てビル
こだわりのオリジナル店舗を一から作りあげたい方に必見！
◇内装を自由にデザインしたい
◇レイアウトを思い通りに決めたい
そんな想いを叶えてくれる物件です
募集区画は3階の301・303の2区画になります
301区画はスケルトン渡しになります
303区画は住居仕様になっておりますので
3階全フロアを借りて、住みながら店舗事務所利用も可能です！
1階3階4階、各階テナント募集しております
各階それぞれにカラーがあって魅力的ですので
ぜひ実際に現地に足を運んで見ていただきたいです
3階は屋外フリースペースも完備
入居者さんのコミュニティスペースとして自由にお使いいただけます！
晴れた日にはみんなでバーベキューもいいですね♪
広さや改装など
オーナーさんは親身に相談にのってくださいますので
ぜひお気軽にお問合せくださいませ
近隣に月極駐車場有、コインパーキングも有
