小学校2つの真ん中。ファミリー向けの業種にいかが？ 貸店舗 岐阜市鍵屋東町
| 賃料 | ¥44,000 | 敷金/保証金 | ¥0 | 専有面積 | 51.81m² | 交通 | 東海道本線「岐阜」駅 徒歩22分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市鍵屋東町１丁目21 |
| 物件番号 | R1917H 松田ビル |
物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | ブティック | 用途地域 | 第2種住居地域 | 建物構造 | RC造3階建1階部分 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | なし | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1976年8月 | 短期契約 | - | 設備 | 電気 、水道 、排水 | ||
| 備考 | ・退去時は現状復旧またはスケルトン返し ・短期違約金：1年未満退去時賃料2ヶ月、2年未満退去時賃料1ヶ月分 ・水道料金：実費 ・更新料：12,000円/2年毎 ・契約時に家賃3ヶ月分前納 ・内装支援費用：入居者が負担する内装費用補助あり（60万円上限） ・保証会社は加入要 初回保証料：賃料総額の80％、更新料1万円/年 |
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住宅街の中にある貸店舗・事務所の紹介です。
岐阜駅から徒歩22分といまいちな立地かな？と思っていましたが、
物件から北へ進むと明郷小学校、南へ進むと徹明さくら小学校があり
ちょうど中間あたりにこの物件があります。
ファミリー層を狙った業種なら、駅から距離があっても
むしろ好立地といえます。
中はリフォームが必要な状態ですが、壁紙、床材など思い通りの空間を作り上げるのもいいですね♪
何か気になることがあればお気軽にお問合せください。
リフォームが必要です。
