岐阜市役所エリア！各種サービス店舗にもおすすめの駐車場空きあり2階貸店舗 岐阜市下太田町
| 賃料 | ¥220,000 | 敷金/保証金 | ¥600,000 | 専有面積 | 84.59m² | 交通 | 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩21分 |
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| 礼金 | ¥220,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市下太田町1番地 2階 |
| 物件番号 | R2800A | 物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南に接道 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造3階建 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 家賃込み | 駐車場 | あり（空き2台） | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1982年7月 | 短期契約 | - | 設備 | - | ||
| 備考 | ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・家財保険（借家人賠償付）加入要 ・水道代は賃料に含む（業種により、増額あり） ・ガス使用不可 ・2階フロアのうち一部使用不可（間取り図外の部分） |
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岐阜市下太田町、岐阜市中心部に位置する、ゆとりある広さが魅力の2階貸店舗です。
まとまったフロア面積があり、受付・接客スペースと事務スペースを分けたり、用途に合わせて空間を使い分けたりと、事業スタイルに応じた店舗づくりが可能。
各種サービス店舗や予約制サロン、スクール・教室、士業事務所、営業所など、幅広い業種でご検討いただけます。
敷地内には駐車場の空きもあり、車での来店やスタッフの通勤にも配慮できる点が魅力。
岐阜市中心部で、駐車スペースも確保しながら事業を展開したい方に注目していただきたい物件です。
周辺には岐阜市役所や、みんなの森 ぎふメディアコスモス、岐阜地方裁判所などの公共施設が集まっています。
行政機関への訪問や各種手続きが多い業種にとっても、拠点を構える候補として検討しやすいエリアです。
また、中心市街地に位置しながら、駅前の繁華街とは少し異なる落ち着いた周辺環境も特徴。
不特定多数の通行客を集める店舗よりも、予約制や目的来店型のサービス、事務所機能を兼ねた店舗などにおすすめです。
「岐阜市中心部」「ゆとりあるフロア」「駐車場空きあり」「公共施設が集まるエリア」。
店舗としてはもちろん、事業所や営業拠点としても、自分たちらしい空間づくりを検討してみてはいかがでしょうか。
