岐阜県道77号線沿いに位置 来客通勤の利便性◎ 岐阜城を望む眺望と解放感のある、エレベーター付貸事務所 岐阜市上土居
| 賃料 | ¥73,260 | 敷金/保証金 | ¥133,200 | 専有面積 | 36.69m² | 交通 | 岐阜バス「北警察署前」停 徒歩2分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥11,000 | 所在 | 岐阜県岐阜市上土居2丁目1番地1 エアーズ405 |
| 物件番号 | Ｒ2712-2A | 物件種別 | 貸事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北と東と南に接道 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 準住居地域 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造他地下1階付5階建 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥66,600 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込み | 駐車場 | あり（店舗・来客用） | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1998年4 | 短期契約 | - | 設備 | 井戸・下水・プロパンガス | ||
| 備考 | ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・家財保険（借家人賠償付）加入要 ・低圧受電完備 ・テレビ（V・UHF・BS）対応可能 ・TEL対応可能（光通信対応可能） ・冷暖房、換気設備完備 ・エレベーター有 ・防災設備：自動火災報知設備、非常用照明、誘導灯、避雷針 ・敷地内自立看板利用可能（看板使用料：1650円（税込）、一面又は二面使用で料金が異なる） ・敷地内共用無料駐車場26台完備（軽3台含む）（店舗・来客用） ・構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 ・下水料金 毎月1000円頂き、6月末分までで差額徴収 ・ガス、電気の各使用料は、各自負担 ・従業員の方の駐車場は月極め駐車場を借りて頂きます ・Google Mapで物件位置が正しく表示されておりませんので、住宅地図をご覧ください。 |
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県道77号線沿いに位置する、鉄筋コンクリート造5階建てアパートの4階部分（405号室）貸事務所。
エレベーター完備で、通勤・来客ともにスムーズなアクセスが可能な物件です。
室内は清潔感のある内装で、大きな窓からは開放的な眺望が広がり、岐阜城を望むことができる、解放感があって心地よい環境です。
明るく落ち着いた空間で、業務効率や来客時の印象にも良い影響が期待できます。
冷暖房・換気設備のほか、光通信対応可能なTEL環境、低圧受電設備も整備されており、事務所としての基本機能も充実。
防災設備も完備され、安心して利用できる環境です。
敷地内には無料の共用駐車場（26台分）があり、来客対応にも便利。
従業員用駐車場は別途契約となりますが、車利用が多いエリアでも運用しやすい立地です。
また、岐阜北警察署・岐阜北消防署が近隣にあり、各種手続きや緊急時対応などの面でも利便性が高い点も特徴です。
周辺には店舗や銀行も多く、日常の用事や買い出しにも便利な環境が整っています。
眺望と利便性、安心感が揃った、県道沿いの実用性の高い貸事務所です。
