延べ254坪、18台駐車可。事業を加速させる大型貸事務所 岐阜市宇佐南
| 賃料 | ¥1,100,000 | 敷金/保証金 | ¥4,000,000 | 専有面積 | 841.34m² | 交通 | バス停「JA会館前」 徒歩4分 |
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| 礼金 | ¥1,100,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市宇佐南3丁目4-7 |
| 物件番号 | R2668A | 物件種別 | 貸事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 営業所 | 用途地域 | 準工業地域 | 建物構造 | 鉄骨造2階建 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込み | 駐車場 | 敷地内約18台 | ||
| 引渡し時期 | R8.6～ | 築年月 | 1998年1月 | 短期契約 | - | 設備 | 井戸・下水・エレベーター | ||
| 備考 | ・現在入居中のため内装写真はありません。 ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・家財保険（借家人賠償付）加入要 |
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延べ床面積254.51坪というゆとりあるスケールを誇る本物件は、
企業の成長とともに価値を高める“次の拠点”としてふさわしい一棟貸し事務所です。
2階建ての独立性の高い空間構成に加え、エレベーターを完備しており、
スタッフの動線はもちろん、来訪者へのスムーズな対応も可能。
日々の業務効率と快適性を高いレベルで両立します。
さらに、駐車場は賃料込みで18台分を確保。
営業車両や社用車の運用はもちろん、来客対応や従業員の通勤にも柔軟に対応できる点は、大規模拠点として大きな強みとなります。
準工業地域ならではの立地特性により、業種の幅も広く、大型事務所や営業所、
バックオフィスの集約拠点としてはもちろん、介護・福祉施設としての活用にも適したポテンシャルを備えています。
この“広さ”と“機能性”、そして一棟貸しならではの自由度は、
単なるオフィススペースを超え、企業価値そのものを引き上げる重要な要素となります。
これからの事業展開を見据え、拠点の質にこだわる企業様へ。
ゆとりと品格を兼ね備えた本物件を、ぜひご検討ください。
