敷・礼ゼロ、初期費用を抑えたい方におすすめな貸店舗・事務所 岐阜市本荘西
| 賃料 | ¥55,000 | 敷金/保証金 | ¥0 | 専有面積 | 38.4m² | 交通 | 「西岐阜」駅 徒歩13分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市本荘西3丁目1 |
| 物件番号 | R2044H 富士ビル103 |
物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南・東 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 第二種住居地域 | 建物構造 | RC造3階建/1階部分 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 5,500円/台 | 駐車場 | 敷地内2台 | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 1978年12月 | 短期契約 | 無 | 設備 | 上水、下水、プロパン・Wifi完備（契約不要・使用料無料） | ||
| 備考 | ・飲食店不可 ・現状渡し ・南面（西側）シャッター劣化の為、開閉しづらい箇所有（修理予定無） 南側スライド扉の鍵は新品に交換済。 ・エアコンは残置物扱い ・短期解約違約金有（1年未満退去の場合：賃料1ヵ月要） ・SBI日本少額短期保険加入要 2年契約 20,000円 ・電気、ガス供給会社指定有 ・保証会社加入要（初回保証料：賃料総額の1ヶ月分/更新料有） |
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岐阜環状線から東へ約400m
本荘西公園近くに位置するロードサイド1階店舗です。
店舗前の通りは交通量が多く、自然と目に留まりやすいため、認知度アップが期待できます。
室内は約11坪、
メインスペース＋小上がりスペースの構成となっており、業種や用途に合わせた使い分けが可能。
大きな柱もなく、什器や家具の配置がしやすい、使い勝手の良い間取りです。
敷金・礼金不要で、手ごろな賃料も魅力。
初期コストを抑えてスタートしたい方にぴったりの物件です。
