視認性良好！色んな業種に使いやすい約10坪貸店舗事務所 大垣市浅草
| 賃料 | ¥99,000 | 敷金/保証金 | ¥270,000 | 専有面積 | 33.05m² | 交通 | 名神高速道路「大垣IC下り」約500ｍ |
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| 礼金 | ¥99,000 | 共益費 | ¥11,000 | 所在 | 大垣市浅草町一丁目215 |
| 物件番号 | R2458HR 三和ビル | 物件種別 | 貸店舗事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北 西 | 取引形態 | 仲介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 工業地域 | 建物構造 | 鉄骨造3階建て | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥148,500 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 8,800円／台 | 駐車場 | 有（10台以上） | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 1991年月日不詳 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・プロパン | ||
| 備考 | ●1階3部屋、2階2部屋募集中（本記事記載条件は1-1号室となります） （1階） 【1-2号室】約10坪 賃料88,000円（税込） 共益費11,000円（税込） 敷金3ヶ月、礼金1ヶ月 【1-5号室】約10坪 賃料99,000円（税込） 共益費11,000円（税込） 敷金3ヶ月、礼金1ヶ月 専用トイレ、給湯室有 （2階）詳細は別記事参照 【2-1号室】約35坪 賃料327,250円（税込） 共益費38,500円（税込） 敷金3ヶ月、礼金1ヶ月 共用トイレ、給湯室有 【2-2号室】約15坪 賃料140,250円（税込） 共益費16,500円（税込） 敷金3ヶ月、礼金1ヶ月 共用トイレ、給湯室有 ●その他条件 ・飲食店不可 ・保証会社加入要（初回保証料：賃料総額の1ヶ月分） ・火災保険加入要 ・更新料 賃料総額の1ヶ月分（3年契約） ・看板使用料（掲載写真参照） A.2本ポール、両面看板 77,000円／月 B.店舗入口上部看板 33,000円／月 C.西壁面看板 33,000円／月 or 66,000円／月（サイズによる） D.西壁面突出看板 55,000円／月 |
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名神高速道路「大垣IC下り」出入口の目の前！視認性良好な貸店舗事務所のご紹介です。
インター下りて直ぐ目の前に当物件がありますので、看板を設置すれば視認性抜群ですね♪
高速道路を頻繁に使用する業種にも嬉しい立地ですね。
当物件は1階3部屋、2階2部屋を募集中です。（本記事は1階3部屋を紹介。2階2部屋は別記事参照）
1階は使いやすい約10坪の長方形タイプとなっています。
飲食店は不可となりますが、様々な業種にご検討いただける物件です。
10坪では狭いという方は1-1号室と1-2号室の仕切り壁を無くして2部屋借りることも可能です♪
ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
