岐阜市天池、県道92号線に面した敷地に建物2棟を備える売物件です。
約373㎡の敷地に、鉄骨造2階建と木造2階建の戸建があり、2棟まとめての一括売却となります。
東西の両側が道路に接している点も特徴です。

この物件の面白さは、なんといっても一つの不動産の中に複数の用途を持っていること。
メインとなる建物は、1階に住居・店舗事務所等に使えそうなスペース、2階には1K×6室の共同住宅を備えています。
さらに敷地内には別棟の戸建住宅もあり、一般的な戸建や一棟アパートとは違った活用方法を検討できます。

例えば、「自ら利用するスペース＋賃貸住宅」「事業拠点＋住居」「共同住宅を活かした収益物件」など、購入後の活用方法を考えていく楽しさのある物件です。（現況や法令上の制限を確認しながらご活用ください。）

立地は県道92号線沿いで、バス停「サフィールあまいけ前」もすぐ近く。
周辺は住宅や事業所などが混在するエリアで、近隣には平和堂東海・日野店やドラッグユタカ 岐阜日野店などの生活利便施設もあります。
また、物件近くには「サフィールあまいけ」があり、地域に生活・福祉施設が点在しています。

そして、土地・建物2棟をまとめて680万円という価格設定も注目したいポイント。
築年数は経過していますので、リフォーム・修繕を含めて自分好みに再生したい方や、既存建物を活かした不動産投資を検討されている方にも面白い選択肢なのではないでしょうか？

「広い敷地」「建物2棟」「1K×6室の共同住宅」「店舗・事務所スペース」「戸建住宅」と、多様な要素が詰まった売物件。
既存建物をどう活かすか、アイデア次第でさまざまな可能性を検討できる不動産です。
ぜひ現地を見ながら活用方法を考えてみてください。

※告知事項があります。また、各用途での利用可否、法令上の制限等については事前にご確認ください。