JR・養老鉄道の2路線アクセス。駅近・内装美麗の貸事務所 大垣市室本町
外観
4階間取り
4階（分割貸し可能）
4階（分割貸し可能）
4階（分割貸し可能）
4階（分割貸し可能）
4階（分割貸し可能）
4階（分割貸し可能）
4階（分割貸し可能）
4階（分割貸し可能）
4階（分割貸し可能）
3階間取り
3階（分割貸し可能）
3階（分割貸し可能）
倉庫（別途契約可能）
1階（分割貸し予定）
1階（分割貸し予定）
1階（分割貸し予定）
給湯室（各フロアにあり）
女性トイレ
女性トイレ
男性トイレ
男性トイレ
エレベーター
火災報知設備
階段
正面玄関（改修前）
エントランス改修後イメージ（R8.10完成予定）
エントランス改修後イメージ（R8.10完成予定）
正面玄関
外観
外観（西側）
駐車場
機械式駐車場
駐車場出入口
前面道路
前面道路
外観
敷地内駐車場
| 賃料 | - | 敷金/保証金 | ¥0 | 専有面積 | - | 交通 | JR東海道本線「大垣」駅徒歩14分 養老鉄道「室」駅徒歩4分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 大垣市室本町5丁目14 |
| 物件番号 | R2711 CUBE大垣ビル |
物件種別 | 貸事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北 西 | 取引形態 | 媒介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 以前の業種 | - | 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 | 建物構造 | RC造5階建 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 備考参照 | 駐車場 | 有（1テナント2台まで契約可能） | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1991年5月 | 短期契約 | - | 設備 | 共用トイレ・共用給湯室・エレベーター・全館警備（専有部含む） | ||
| 備考 | ●303号室（42.28㎡）112,464円 ●304号室（45.53㎡）121,176円 ●401～3号室（185.78㎡）494,472円 ●401+2号室（124.49㎡）331,320円 ●402+3号室（121.99㎡）324,720円 ●401号室（63.79㎡）169,752円 ●402号室（60.7㎡）161,568円 ●403号室（61.29㎡）163,152円 ●404号室（42.28㎡）112,464円 ・各フロア分割貸し可能（詳細は間取りを参照ください） ・ゴミ処理費用：220円（税込）／坪 ・インターネット：MDFまで引込済み ・機械式駐車場：月額11,000円（税込）／台 敷金1ヶ月・仲手1ヶ月 ・入館について 正面玄関・通用口：全日8時～19時 常時開錠 上記時間外は通用口からセキュリティカードにて入館可能 ・機械式駐車場（全22台） 月額11,000円（税込） 敷金1ヶ月、仲介手数料1ヶ月 上段：全長4,900mm × 全幅1,720mm × 全高1,550mm 重量1,770kg （ドアミラー幅：1,950mm以下、タイヤ外寸：1,705mm以下） 中下段：全長4,900mm × 全幅1,780mm × 全高1,550mm 重量1,700kg （ドアミラー幅：1,950mm以下、タイヤ外寸：1,765mm以下） ・平置き駐車場（全3台） 月額16,500円（税込） 敷金1ヶ月、仲介手数料1ヶ月 ・引き渡しは申込後2カ月程、期間を要します。 ・解約予告6ヵ月前 ・保証会社加入要（初回保証料：賃料総額の１ヶ月分） ・家財保険（借家人賠償付）加入要 |
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大垣市室本町に位置する、利便性と機能性を兼ね備えた貸事務所のご紹介です。
JR東海道線「大垣」駅徒歩14分、養老鉄道「室」駅徒歩4分という
2路線利用可能なアクセス環境にあり、通勤・来客ともに利便性の高い立地が魅力です。
本物件は内装が綺麗に整えられており、初期コストを抑えながらスムーズに業務を開始できる点が大きなメリットです。
さらに、分割貸しにも対応可能なため、事業規模や用途に応じた柔軟な使い方ができる点も特徴です。
スタートアップから士業・IT系オフィス、支店開設まで幅広く対応できます。
また、エントランスは今後豪華に改装予定となっており、
来訪者に対しても信頼感・企業イメージの向上が期待できる仕様へとアップデートされます。
オフィスとしての“見せる価値”にも配慮された物件です。
駐車場は敷地内に2台確保可能で、車移動が多い業種にも対応しやすく、来客対応や営業拠点としても十分な機能性を備えています。
駅近でありながら落ち着いた環境、整った内装、
そして将来的なグレードアップ要素を兼ね備えた、バランスの良い貸事務所です。
機能性と印象力の両立を求める企業様に、ぜひご検討いただきたい物件です。
機械式駐車場はサイズ制限があるため注意が必要です。
