大垣駅すぐ！集客・利便性すべてがそろう好立地◎1階53坪の貸店舗事務所 大垣市宮町
| 賃料 | ¥411,488 | 敷金/保証金 | ¥3,740,800 | 専有面積 | 176.68m² | 交通 | JR東海道本線「大垣駅」南口 徒歩2分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥176,352 | 所在 | 大垣市宮町1-1 |
| 物件番号 | R2511HR スイトアベニュー北棟1階 |
物件種別 | 貸店舗事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | - | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | コンビニ | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造17階建/1階 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥374,080 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | 西側立体駐車場有※満車（近隣コインPあり） | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 2016年9月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・トイレ2ヶ所 | ||
| 備考 | ・事業用定期借家契約期間10年（応相談） ・飲食店要相談 ・西側立体駐車場有（2025.8現在満車）、近隣コインパーキング多数有 ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・同建物には、歯科、美容院、子育て支援センター、美容サロン等が入居中 |
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再開発が進む大垣駅南エリア
その中核をなす当物件1階からテナント募集！
今後も発展が見込まれる注目エリアです
駅徒歩2分の好立地に合わせ
利用しやすい1階、ワンフロア約53坪
トイレも2ヶ所完備
コンビニ跡で使いやすい間取り
物販、サービス、事務所利用など幅広い業種に対応可能
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駅チカのビジネスチャンスを
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