三差路の交差点角で視認性◎約43坪のロードサイド貸店舗事務所 羽島市舟橋町
| 賃料 | ¥250,000 | 敷金/保証金 | ¥600,000 | 専有面積 | 144.48m² | 交通 | 竹鼻羽島線「新羽島」徒歩9分 |
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| 礼金 | ¥900,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 羽島市舟橋町本町5-1 |
| 物件番号 | R2342HR Royal南羽島 |
物件種別 | 貸店舗事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | トレーニングジム | 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造平家建 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込 | 駐車場 | 敷地内5台 | ||
| 引渡し時期 | R8.6～ | 築年月 | 1998年2月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・浄化槽・プロパン | ||
| 備考 | ・内覧、引渡し可能日はR8年6月以降となります。 ・フリーレント２ヶ月付（契約期間内途中解約の場合は免除期間分賃料相当額返金要） ・内装工事協力金有（契約期間内途中解約の場合は返金要） ・現状引渡し、設備は残置物扱い（天井埋め込み型エアコン動作確認無、動作保証無） ・広告看板別途契約可能（賃料半面あたり6,600円（税込）／月、保証金1ヶ月分） ・早期解約違約金：1年以内解約の場合、賃料2ヶ月分 ・鍵交換費用（3箇所）：66,000円（税込／契約時） ・掲載写真、間取りは前回募集時のもののため、現況と異なる場合があります（現況優先）。 ・保証会社は、原則加入要（初回保証料:賃料総額の1ヶ月分） ・火災保険加入要 |
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「あっこんなところに！」
思わず目に留まって引き込まれてしまいそうな店舗事務所をお探しの方
こちらは4階建てマンションの1階部分になります。
三差路の交差点角にあり、信号待ちの方にも目に留まりやすい立地。
岐阜羽島駅までは徒歩9分、南へ1分車を走らせれば、
JU羽島中古車オークション会場、その近くには羽島コストコもあります。
県外客の来店も見込めそうなエリアです♪
約43坪で間仕切りの無いワンフロア仕様（トイレキッチン除く）
事務所や各種スクール、もちろん店舗としてもおすすめです。
駐車場は敷地内に5台（賃料込み）
6台目以降の追加駐車場はご相談可能です！
設備や条件など気になる点がございましたら、お気軽にお問合せください。
