住宅街にたたずむ隠れ家カフェの居抜き物件 大垣市荒尾町
| 賃料 | ¥121,000 | 敷金/保証金 | ¥0 | 専有面積 | 95.12m² | 交通 | 美濃赤坂線 荒尾駅 徒歩16分 |
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| 礼金 | ¥121,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 大垣市荒尾町1802-23 |
| 物件番号 | R2329 I | 物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北・西 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 喫茶店 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建物構造 | 鉄骨造ルーフィング葺2階建 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込 | 駐車場 | 敷地内（約6台） | ||
| 引渡し時期 | R8.8～ | 築年月 | 1984年8月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・プロパン | ||
| 備考 | ・保証会社加入必須 ・火災保険加入要 ・現状引渡し（イス・テーブル等什器備品有） ・設備（厨房設備も含む）は残置物扱い。残置設備は写真と異なる部分があります。 ・住宅街のため匂いの多い業種不可 |
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絵本にでてきそうな可愛らしい雰囲気の喫茶店♪
のどかな住宅街にたたずむカフェ居抜き物件です。
近くには公園があり
お散歩がてら来店する方や、自転車でふらっと来られる方も
多かったようで、それはそれは地元の方々に愛されていたそうです
店内は約22坪とゆったりしたフロアになっています
（画像、テーブル36席+カウンター2-4席）
カウンターもありますので、お客さんとゆったりおしゃべりを楽しむのもいいですね♪
看板メニューは、焼きたてパン？パンケーキ？
パンケーキが焼きあがるのを楽しみながら
淹れたてのコーヒーといただく癒しの時間。。。
カフェ巡りが大好きな方たちの「推しカフェ」になってくれることを願って♪
居抜き物件のため
初期費用を抑えたい方にはぜひおすすめです。
1階トイレは和式になっていますが、
かぶせるだけで簡単に洋式トイレになる簡易式なものもありますので
ぜひご検討ください
