県庁から南へ5分、築浅×10坪テナント◎共同駐車場付 岐阜市中鶉
| 賃料 | ¥150,000 | 敷金/保証金 | ¥450,000 | 専有面積 | 33.46m² | 交通 | 岐阜バス「聖徳学園口」停 徒歩9分 |
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| 礼金 | ¥150,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市中鶉3丁目125 |
| 物件番号 | R2336A-2 | 物件種別 | 貸店舗事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 西・南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | わらび餅屋さん | 用途地域 | 第一種住居地域 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込 | 駐車場 | 共同駐車場 | ||
| 引渡し時期 | 要相談 | 築年月 | 2024年3月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・プロパン・電気 | ||
| 備考 | ・入居時期要相談（2026.7月末退去予定） ・スケルトン渡し予定 ・建物内、同業種不可（メンズ美容院、カラオケ喫茶2026.1現在） ・保証会社は、原則加入要（初回保証料:賃料総額の1ヶ月分） ・家財保険加入要 |
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岐阜県庁から南へ約1kmの立地にある、
2024年築の築浅テナントの募集になります
内外装ともに大変きれいな状態で、共同駐車場付き
室内はスケルトン渡し予定のため、業種やコンセプトに合わせた自由な内装が可能です。
約10坪とお手頃な広さのため、
こじんまりとした開業をお考えの方や、テイクアウト店にもおすすめ。
同一建物内にはメンズ美容院・カラオケ喫茶が入居中で、
一定の集客が見込め、相乗効果を狙った店舗運営も魅力！
メンズ専門の美容系サロンなどにもおすすめです
※現在入居中（2026年7月末退去予定）のため、引き渡し時期は要相談となります。
条件・設備等、気になる点がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
