長年親しまれた和菓子店跡、交差点角地で視認性◎1階18坪テナント 岐阜市八代
| 賃料 | ¥121,000 | 敷金/保証金 | ¥363,000 | 専有面積 | 60.9m² | 交通 | 岐阜バス「福光球場前」停歩1分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥5,500 | 所在 | 岐阜市八代3丁目5-3 |
| 物件番号 | R2529A アビタシオンOHNO101 | 物件種別 | 貸店舗事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南・西 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 和菓子店 | 用途地域 | 第二種住居地域 | 建物構造 | RC造4階建/1階 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥363,000 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 月額￥4,400/台 | 駐車場 | 敷地内2台 | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 1988年9月 | 短期契約 | - | 設備 | 水道・トイレ・洗面 | ||
| 備考 | ・飲食不可 ・短期解約違約金有（詳細要確認） ・更新料￥5,500/2年毎 ・定額水道料 月額 5,000円(非課税) ・駐車場2台契約必須￥4,400/台（追加Pは要相談） ・バイク置き場代 月額 1,100円（税込） ・シリンダー交換費 契約時（費用要確認） ・24サポート 年額 24,420円（税込） ・見守りサポート 月額 1,650円（税込） ・60歳以上加入必須初回登録料+10,000円(税別） ・保証会社加入必須（初回保証料：賃料総額の1ヶ月分/更新料有） ・家財保険加入要 |
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地域に30年以上愛された和菓子店跡のテナント、
交差点角で視認性も高く、集客に適した立地です
4階建てマンション1階18坪、
店舗スペースと工房スペースに仕切られております
あいにく飲食店は不可となりますが
事務所として利用されるなら
来客スペースと事務スペースに使い分けて使用されてもいいですね
駐車場は店舗前面に2台有（こちらは2台契約必須となります）
★物件担当者より一言★
1階の角なので見通しがよく目につきやすい位置となります！
店舗をお考えの方は是非ご検討下さい。
追加で駐車場必要な方はご相談ください
設備条件等、気になる点がございましたら
お気軽にお問い合わせください。
飲食不可
