21号線至近、駐車場完備！即デスクワーク開始可能な119坪の1F 貸事務所 岐阜市薮田南
119.14坪ある1F事務所の募集です！
間取り
THEオフィスのカウンター
すぐにデスクワークができそうですね。
57.39坪の事務所
デスクなど残置物ですが、不要ならば撤去可能です。
手前：2.15坪 左奥：2.13坪
画像8枚目の右側の室内：6.74坪
奥に1部屋あります。
画像10枚目の奥の部屋：2.11坪
手前：2.12坪 真ん中：2.11坪 奥：2.53坪
時計がレトロで良い味していますね。
5.29坪 以前は役員室として使用されていました。
6.76坪 こちらも以前は役員室として使用されていました。
南側の室内：8.97坪
左側の扉は階段下倉庫になります。
湯沸室：1.87坪
洗面スペースもしっかり確保されてます♪
洋式なのが◎
スイッチ等
事務所への出入口になります。
すりガラスになっているので、プライバシーが確保されます。
案内板
ホール
ホールにある共用のお手洗いになります。
ビル出入口
7F建てなので、遠方からでも目立ちやすく見つけやすそうですね。
敷地内駐車場は豊富にあります。
台数はご相談ください。
6,600円/台
駐車場の確保で悩むことなし！
区画の線もはっきりしているので、駐車しやすいですね。
区画NOも割り振られているので、間違うこともなし！
駐輪スペースもあります。
周辺環境：南西
周辺環境：西に向かっての北側道路
周辺環境：東に向かっての北側道路
周辺環境：神社を通り越して左に曲がったらすぐ県庁です。
| 賃料 | ¥953,091 | 敷金/保証金 | ¥2,859,273 | 専有面積 | 393.84m² | 交通 | 東海道本線「西岐阜」駅 徒歩17分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥297,841 | 所在 | 岐阜市薮田南1丁目7番22号 |
| 物件番号 | R2360H コーワビル1F |
物件種別 | 貸事務所 | 都市計画 | - | 接道状況 | 北・西 | 取引形態 | 媒介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 6,600円/台 | 駐車場 | あり（台数相談） | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1984年1月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水、下水、プロパン | ||
| 備考 | ・3年未満退去：全償却 ・保証会社は原則、加入要。 初回保証料:賃料総額の1か月分 |
||||||||
こちらの物件は、県庁が近く、21号線にも隣接しているためアクセスが良好です！
21号線が近いため、営業回りの多い業種にはとても便利です。
また県庁も近隣にあるため、県庁への訪問が頻繁な業種にも適しています。
広々とした119坪のスペースを有しており、デスクワークに必要なデスクなどが
すでに備わっているため、すぐに業務を開始することができます。
敷地内には豊富な駐車スペースがあるので、駐車場の確保で悩むことはないです。
また、床・壁・天井などの最低限のリノベーションが相談可能なのも魅力です。
ぜひ、ご検討ください♪
