工業地域！広々313坪！荷揚げ用EV・ホイスト付きの大型貸工場 各務原市鵜沼朝日町
| 賃料 | ¥1,100,000 | 敷金/保証金 | ¥6,600,000 | 専有面積 | 1036.05m² | 交通 | 東海北陸自動車道「各務原IC」まで約9.4km(車で約15分） |
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| 礼金 | ¥1,100,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 各務原市鵜沼朝日町1丁目159番地2 |
| 物件番号 | R2484I | 物件種別 | 貸工場 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北・東 | 取引形態 | 貸主 |
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| 以前の業種 | 制御盤の設計、組立工場 | 用途地域 | 工業地域 | 建物構造 | 鉄骨造2階建 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | 1193.07m² |
| 償却費 | ¥3,300,000 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込 | 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 引渡し時期 | R8.10 | 築年月 | 1985年4月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水道・浄化槽・キュービクル | ||
| 備考 | ・お引き渡しは2026年10月以降予定（変動可能性有） ・1階584.0㎡（176.66坪）、2階452.05㎡（136.74坪） ・付属建物 ①車庫 18.92㎡ ②物置17.15㎡ ・荷揚げ用EVとホイスト付 ・物件南側駐車場、別途契約可（10台程度・賃料相談） ・現在使用中の為、内装写真は随時掲載 ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分、更新料無） ・火災保険加入要 |
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工業地域にある延床約313坪の貸工場
荷揚げ用エレベーターとホイストを備えており
重量物の搬入出にも対応可能な実用性の高い造りです。
事務所棟も併設されており、工場とオフィス機能を一体化できます。
敷地内には車庫と物置もあり
資材置場や社用車の保管にも便利です
前面道路からの出入りもしやすく、製造業・整備工場・倉庫利用など
幅広い用途にご検討いただけます
追加で駐車場が必要な場合は、建物南側の駐車場をご紹介可能です
※10台程度（賃料相談）
現在使用中のため、お引き渡しは2026年10月以降となります
