接骨院居抜き物件！設備充実◎新規開業の方におすすめ住居付き貸店舗 本巣郡北方町
| 賃料 | ¥220,000 | 敷金/保証金 | ¥440,000 | 専有面積 | 119.42m² | 交通 | 岐阜バス「伊勢田」徒歩3分 |
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| 礼金 | ¥220,000 | 共益費 | ¥5,000 | 所在 | 本巣郡北方町高屋伊勢田1丁目73-1 |
| 物件番号 | R2283 IT | 物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南・西 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 接骨院 | 用途地域 | 第2種住居地域 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込 | 駐車場 | 敷地内（4台） | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 2003年1月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・プロパン | ||
| 備考 | ・保証会社は、加入要（初回保証料:賃料総額の1ヶ月分） ・現状渡し ・設備は残置物扱い ・1階接骨院ベットや機械等、不要の場合は貸主にて撤去 ・物件北側に追加月極Pあり（駐車料・空状況要確認） |
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地元で20年以上続けてこられた実績のある接骨院の居抜き物件です！
整骨院や整体院、マッサージ店など類似業態をご検討の方におすすめの物件です
新規開業される方には初期投資を抑えられる大きなメリットがありますね
2Fは2LDKの住居仕様になっておりますので、
そのまま住んでも良し、休憩室などに使用されてもいいですね。
場所は、
モレラ岐阜へ向かう途中の「スーパーバロー」や「三洋堂書店」、「セリア」の集まる交差点「馬場」を北東へ車で1分ほど走ったところです。
周辺は多業種が集まる賑わいのあるエリアです。
周辺の既存店舗との「相乗効果」でエリア一帯がさらに活性されるといいですよね♪
設備や条件など気になる点がございましたらお気軽にお問合せください。
