※分割貸し 大垣駅南口徒歩7分◎こだわりあふれるオシャレな居酒屋跡（西側・東側） 大垣市本町
| 賃料 | ¥165,000 | 敷金/保証金 | ¥450,000 | 専有面積 | 確認中m² | 交通 | JR東海道本線「大垣駅」南出口 徒歩7分 |
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| 礼金 | ¥165,000 | 共益費 | ¥22,000 | 所在 | 大垣市本町1-72 |
| 物件番号 | R1896-3 昇栄ビル2階（西側・東側） | 物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 西 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | ちゃんこ鍋居酒屋 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | RC造5階建/2階 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | 無 | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 1961年11月 | 短期契約 | - | 設備 | 井戸・下水・都市ガス | ||
| 備考 | ・分割貸出し（西側・東側：同賃料１６．５万円） ※面積は確認中です、区切り部分、相談可 ・フロア内の廊下、トイレは共用になります ・井戸水・下水は貸主割当請求 ・電気もキュービクル供給のため貸主割当請求 ・グリストラップ共有（１Ｆ焼肉店と）協議要 ・井戸水・滅菌器は建物全体で管理 ・看板使用可（袖・インフォメーション） ※ガラス面看板は東側（奥）フロア優先 ・現状渡し ・保証会社加入要（初回保証料：賃料総額の１ヶ月分） ・火災保険加入要 |
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今回こちらの募集は、貸出し部分が分割されております
2階ワンフロアを2分割にし、西側・東側に分けての募集になります
以前はちゃんこ鍋の居酒屋として利用されておりました
手前（西側）店舗部分は、カウンター・テーブル席仕様
奥（東側）店舗部分はお座敷のみとなります
それぞれに厨房あり
廊下やトイレは共有となります。
区切り部分は相談可能ですのでお気軽にお問合せください
2階フロア全体貸しは別記事にて掲載中
※R1896-2 賃料30.25万円（約48坪）
大垣駅南口から徒歩7分の立地ですので
お仕事帰りにフラッと立ち寄れる
カウンター席で気軽に1人飲みしたい
大垣の夜がもっと楽しくなる！
そんなお店にぜひ！
駅徒歩圏内のため駐車場はありませんが、周辺にコインパーキングがあります。
（大垣駅南口からは徒歩7分）
車通りの多い岐阜環状線沿いで視認性抜群・看板効果大
