テイクアウト・物販におすすめ！ 人が集まる市役所エリア・設備充実の1階貸店舗 岐阜市司町
| 賃料 | ¥66,000 | 敷金/保証金 | ¥300,000 | 専有面積 | 18.45m² | 交通 | 岐阜バス「市役所・鶯谷高校口」停歩2分 |
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| 礼金 | ¥66,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市司町7番地 司ビル |
| 物件番号 | R2570-3H | 物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北に接道 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | RC造4階建/1階 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 13,200/台 | 駐車場 | 無（近隣月極Pあり） | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1974年1月 | 短期契約 | - | 設備 | 井戸・下水 | ||
| 備考 | ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・家財保険（借家人賠償付）加入要 ・飲食業：店頭調理販売であれば可（テイクアウト等）（調理配線配管あり） ・改装可 ・井戸水料金・ポンプ電気代は家賃に含む（業種により要相談） ・解約予告3か月前 ・保証金償却：3年未満100％、5年未満50％、5年以上償却なし ・フリーレント応相談 ・R2570Hと当該物件の一括貸し可 ・賃料：110,000円（税込） ・保証金4か月（400,000円）（保証金償却の条件は当該物件と同様） ・礼金1ヶ月（110,000円） ・RC造のためR2570Hと当該物件は繋げられない構造 |
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岐阜市役所や岐阜市中央図書館「みんなの森 ぎふメディアコスモス」近くに位置する、テイクアウト事業におすすめの1階貸店舗です。
周辺には市役所、裁判所、農協本店などの公共施設が集まり、平日を中心に多くの人が行き交うエリアのため、ランチや軽食、テイクアウト需要も期待できます。
店内にはグリストラップ・200V電源・ステンレスフード・大型換気扇・エアコン・トイレなど、店舗営業に必要な設備が揃っており、初期費用を抑えながら開業しやすい点が魅力です。
店頭調理販売（テイクアウト）が可能なため、お弁当・お惣菜・スイーツ・ベーカリー・ドリンク販売などをご検討の方にもおすすめです。
また、改装も可能なため、業態に合わせた店舗づくりにも対応できます。
隣接区画との一括貸しもご相談いただけるため、将来的な事業拡大にも柔軟に対応可能です。
「テイクアウトを始めたい」「設備の整った店舗で初期費用を抑えて開業したい」そんな方におすすめの貸店舗です。
利便性の高い岐阜市中心部で、新たな事業をスタートしてみませんか？
