名駅徒歩5分！学生・ビジネスマンの人通り良好◎ 貸店舗・事務所 名古屋市中村区名駅
| 賃料 | ¥1,227,798 | 敷金/保証金 | ¥12,277,980 | 専有面積 | 141.92m² | 交通 | 名鉄本線「名鉄名古屋」徒歩5分 東海道線「名古屋」徒歩5分 名古屋線「近鉄名古屋」徒歩5分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 名古屋市中村区名駅４丁目13番13号 |
| 物件番号 | R2482K 名駅FGビルディング202 |
物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | - | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥6,138,990 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | 無し | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 2023年3月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水、下水、都市ガス | ||
| 備考 | ・保証金10ヵ月(15年未満退去で50%償却) ・警備会社指定有り（日本テレコム警備株式会社との直接契約） ・保証会社審査時：決算書(賃借対照表、損益計算書、一般管理費及び販売費明細書、株主資本等変動計算書)3期分必要 ・ 定期借家：15年 ・保証会社利用必須：ジェイリース 初回保証料：総額の100% 継続保証料：10%/年 口座振替必要：手数料330円(税込) ・内装調整費：契約時550,000円（税込） ・警備料：8,800円（税込）/月 ・看板料：55,000円（税込）/月 ・町費：1,000円（非課税）/月 【他の部屋も募集中】 301 専有面積：141.92㎡(42.93坪) 賃料：1,180,575円 敷金/保証金：10ヶ月 償却：15年未満退去で50%償却 401 専有面積：141.92㎡(42.93坪) 賃料：1,133,352円 敷金/保証金：10ヶ月 償却：15年未満退去で50%償却 501 専有面積：141.92㎡(42.93坪) 賃料：1,133,352円 敷金/保証金：10ヶ月 償却：15年未満退去で50%償却 801 専有面積：141.92㎡(42.93坪) 賃料：1,180,575円 敷金/保証金：10ヶ月 償却：15年未満退去で50%償却 |
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名古屋市中村区名駅エリアにある貸店舗・事務所のご紹介です！
本物件はビルの2階に位置し、店舗内とエレベーターが直結しているため、導線がスムーズ。
共有部が少なく、プライバシー性の高い造りとなっているのもポイントです。
また、2023年築とビルも新しいです。
名古屋駅から徒歩5分とアクセス良好で、通勤や来店にも便利な立地♪
周辺にはモード学園スパイラルタワーズもあり、学生の姿も多く見られます。
さらに、目の前には西柳公園があり、人通りもありにぎわいのあるエリア。
当ビル1階は飲食店で、近隣にも飲食店があるため、ランチタイムなどの人の流れにも期待できます。
お問い合わせをお待ちしております！
