大垣インター目の前！大きな看板の出せる貸店舗事務所 大垣市浅草
| 賃料 | ¥327,250 | 敷金/保証金 | ¥892,500 | 専有面積 | 115.7m² | 交通 | 名神高速道路「大垣IC下り」約500ｍ |
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| 礼金 | ¥327,250 | 共益費 | ¥38,500 | 所在 | 大垣市浅草一丁目215 |
| 物件番号 | R2458-2 三和ビル | 物件種別 | 貸店舗事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北 西 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 工業地域 | 建物構造 | 鉄骨造3階建て／2階 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥490,875 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 8,800円／台 | 駐車場 | 有（10台以上） | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 1991年月日不詳 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・プロパン | ||
| 備考 | ●1階3部屋、2階2部屋募集中（本記事記載条件は2-1号室となります） （1階）詳細は別記事参照 【1-1号室】約10坪 賃料99,000円（税込） 共益費11,000円（税込） 敷金3ヶ月、礼金1ヶ月 【1-2号室】約10坪 賃料88,000円（税込） 共益費11,000円（税込） 敷金3ヶ月、礼金1ヶ月 【1-5号室】約10坪 賃料99,000円（税込） 共益費11,000円（税込） 敷金3ヶ月、礼金1ヶ月 専用トイレ、給湯室有 （2階） 【2-2号室】約15坪 賃料140,250円（税込） 共益費16,500円（税込） 敷金3ヶ月、礼金1ヶ月 共用トイレ、給湯室有 ●その他条件 ・飲食店不可 ・保証会社加入要（初回保証料：賃料総額の1ヶ月分） ・火災保険加入要 ・更新料 賃料総額の1ヶ月分（3年契約） ・看板使用料（掲載写真参照） A.2本ポール、両面看板 77,000円／月 B.店舗入口上部看板 33,000円／月 C.西壁面看板 33,000円／月 or 66,000円／月（サイズによる） D.西壁面突出看板 55,000円／月 |
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名神高速道路「大垣IC下り」出入口の目の前！視認性良好な貸店舗事務所のご紹介です。
インター下りて直ぐ目の前に当物件がありますので、看板を設置すれば視認性抜群ではないでしょうか♪
高速道路を頻繁に使用する業種にも嬉しい立地ですね。
当物件は1階3部屋、2階2部屋を募集中です（本記事は2階の2部屋を紹介。1階3部屋は別記事参照）。
2-1号室は約35坪と広々とした長方形タイプのお部屋です。
事業拡大を検討している方や、間仕切壁を設けて個室ブースを作ることによりエステサロン等様々な業種にご検討いただけます。
駐車場も広いので従業員や来客の多い業種にもおすすめです♪
ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ
