主要駅徒歩圏の一棟貸し住宅付店舗、大きなバルコニー付きの鉄骨造4階建て 岐阜市八幡町
| 賃料 | ¥165,000 | 敷金/保証金 | ¥300,000 | 専有面積 | 101.97m² | 交通 | 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩8分 JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩10分 |
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| 礼金 | ¥165,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜県岐阜市八幡町9番4 |
| 物件番号 | R2698A | 物件種別 | 住居付き貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造4階建 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥150,000 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | 無し | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1973年1月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水、下水、都市ガス | ||
| 備考 | ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・家財保険（借家人賠償付）加入要 ・バストイレ別 ・室内洗濯機置場あり ・給湯設備あり ・建物未登記 ・上下水について：現況渡しとなるため既設の配管や設備品が使用できるかは不明 |
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名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩8分、JR東海道本線「岐阜駅」徒歩10分の徒歩圏に位置する、住宅付店舗の一棟貸し物件。
駅近ながら落ち着いた周辺環境で、住まいと店舗を一体で活用できる希少性のある物件です。
建物は鉄骨造4階建てで、1棟をフルに使える構成。
店舗利用はもちろん、住居と事業スペースを分けた使い方も可能で、事業形態に合わせた柔軟な運用ができます。
室内はバストイレ別、室内洗濯機置場、給湯、都市ガスなど基本設備も整っており、生活面の快適性も確保されています。
また、4階には大きなバルコニースペースもあり、開放感のある使い方ができる点も魅力です。
駐車場は付帯していませんが、駅徒歩圏の立地のため公共交通機関でのアクセス性は良好です。
店舗兼住居や事務所兼住居など、多用途に検討できる一棟物件です。
駅近、一棟利用、住居付き、という条件が揃った、希少性のある物件です。
