ガレージ兼事務所の1階、ゆったり使える事務所の2階。各フロア募集 岐阜市長住町
| 賃料 | ¥66,000 | 敷金/保証金 | ¥120,000 | 専有面積 | 約36m² | 交通 | JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩13分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市長住町8丁目15 |
| 物件番号 | R2783H | 物件種別 | 貸事務所・ガレージ | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 西 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造3階建／1階部分 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | 無 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 不詳 | 短期契約 | - | 設備 | 井戸・下水・都市ガス | ||
| 備考 | ●当物件は、「1階（事務所兼ガレージ利用可能）」と「2階（事務所利用可能）」の各フロアを募集しています。 ・上記、賃料条件は1階フロアです。 【2階】 賃料：120,000円 敷金：240,000円 礼金：無 面積：120㎡ ・建物未登記 ・建物西側一部は増築されています。 ・1階ガレージ内は駐車可能。 ・道路向いにコインパーキング有。 ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・火災保険（借家人賠償責任保険）加入要 |
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岐阜市長住町、交差点の角に立つ一棟。
今回は1階・2階をそれぞれ別フロアとして賃貸募集しています。
1階はガレージ兼事務所、2階は事務所。仕事のスタイルに合わせて、どちらかのフロアを選べます。
1階は、ガレージ2区画＋洋室約18.5帖。
車や仕事道具を置くスペースと、デスクを構える場所をひとつにまとめられます。
建築・建設関係の事務所や営業所など、ガレージが欲しい仕事にはなかなか使い勝手が良さそうです。
一方の2階は、もともとの住居仕様を活かした事務所。
部屋が分かれているので、執務室、応接室、休憩室など、それぞれ役割を持たせる使い方もできそうです。
そして、この建物のもうひとつの特徴が交差点角地であること。
通りから目に入りやすく、事業所としての存在感も出しやすい立地です。
ガレージを仕事に活かしたいなら1階。
ゆったりと部屋を使い分けたいなら2階。
同じ建物だけれど、使い方はそれぞれ。
自分の仕事に合うフロアを選べる、長住町の貸事務所・ガレージです。
