1階は商い、2階は暮らし。ガレージと住居付き貸事務所 岐阜市長住町
| 賃料 | ¥66,000 | 敷金/保証金 | ¥120,000 | 専有面積 | 約326m² | 交通 | JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩13分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市長住町8丁目15 |
| 物件番号 | R2783H | 物件種別 | 貸事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 西 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 建設関係 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込み | 駐車場 | 有（1階倉庫内駐車可能） | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 不詳 | 短期契約 | - | 設備 | 井戸・下水・都市ガス | ||
| 備考 | ・建物未登記 ・建物西側一部は増築されています。 ・店舗、ガレージとしても利用も可能。 ・道路向いにコインパーキング有。 ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・火災保険（借家人賠償責任保険）加入要 |
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岐阜市長住町、交差点の角地に立つ、仕事と暮らしをひとつにまとめられる物件です。
1階にはガレージが2区画と洋室が1室。
ガレージとして車や道具、資材を置くのはもちろん、事務所や店舗など、事業の拠点として使うこともできます。
交差点角地という立地もあって、通りからの視認性はなかなかのもの。
看板の見せ方次第では、「ここでやっています」が伝わる場所になりそうです。
そして階段を上がった2階は、住居仕様。
つまり、1階で働いて、2階で暮らす。
朝の通勤は階段を降りるだけ。仕事が終われば、そのまま上へ。
事務所と自宅を別々に借りる必要がないので、これから事業を始めたい方や、固定費を抑えて自分の拠点を持ちたい方には面白い選択肢だと思います。
ガレージがあるので、建築・建設関係の事務所、営業所、軽作業を伴う事業などとも相性が良さそう。
もちろん、使い方については業種ごとにご相談ください。
そして、この内容で賃料は月額66,000円。
「ガレージが欲しい」「仕事場も欲しい」「できれば住める場所も欲しい」という人には、この物件に全部入っています。
働く場所と暮らす場所を、もっと近くに。
長住町で、自分だけの仕事基地をつくってみませんか。
