国道沿い×1階約40坪！内装綺麗で駐車場も充実した使いやすい貸店舗事務所 大垣市新田町
| 賃料 | ¥275,000 | 敷金/保証金 | ¥750,000 | 専有面積 | 133.34m² | 交通 | バス停「西濃運輸前」徒歩2分 |
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| 礼金 | ¥275,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 大垣市新田町3-7 |
| 物件番号 | R2810HR | 物件種別 | 貸店舗事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 東 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 事務所 | 用途地域 | 準工業地域 | 建物構造 | 鉄骨造3階建／1階部分 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込み | 駐車場 | 有（備考参照） | ||
| 引渡し時期 | R8.12 | 築年月 | 1987年7月 | 短期契約 | - | 設備 | 井戸・下水・プロパン | ||
| 備考 | ・引き渡しはR8.12以降ですが、内覧はそれ以前でも可能です。 ・現在入居中のため、内装写真はありません。 ・駐車場は4台専用、5台共用（賃料込み） 上記以外に、縦列駐車場2列×2台の契約相談可能（駐車料2万円） ・店舗可能（業種相談） ・プロパン会社は指定有 ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・火災保険（借家人賠償責任保険）加入要 |
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国道258号線沿いに面した、視認性の良い1階の貸店舗・事務所をご紹介します。
広さは約40坪。ゆとりのある空間に加え、内装も綺麗な状態で、これから新しく事業を始める方はもちろん、
移転や事業拡大をお考えの方にもおすすめしたい物件です。
そして、この物件の魅力は駐車場の充実度。
専用駐車場4台に加え、共用駐車場5台が利用可能で、いずれも賃料込み。
さらに、別途契約で縦列駐車場4台を追加することもできます。
スタッフの通勤はもちろん、お客様が車で来店される店舗や事務所にとっても、うれしい条件ではないでしょうか。
国道沿いという立地を活かしたショールームやサービス店舗、来客の多い事務所など、さまざまな使い方が思い浮かびます。
約40坪の広さ、綺麗な内装、そして充実した駐車環境。
立地と使い勝手の両方を大切にしたい方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
