かとう不動産

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大垣駅徒歩5分!レトロでかわいい店内が魅力の1階貸店舗・事務所 大垣市錦町

賃料 ¥71,500 敷金/保証金 ¥143,000 専有面積 49.6m² 交通 JR東海道本線「大垣」駅 徒歩5分
礼金 ¥0 共益費 ¥0 所在 大垣市錦町80番地 1F
物件番号 R2812T
松岡ビル1F
物件種別 店舗・事務所 都市計画 市街化区域 接道状況 西に接道 取引形態 媒介
以前の業種 - 用途地域 商業地域 建物構造 RC造5階建 火災保険 要加入 土地面積 -
償却費 ¥143,000 道路幅員 - 駐車料 - 駐車場 無し
引渡し時期 即可 築年月 1982年7月 短期契約 - 設備 井戸・下水・プロパン
備考 ・保証会社は原則、加入要(初回保証料、更新料あり)
・家財保険(借家人賠償付)加入要
・更新料なし、契約更新事務手数料あり
・シリンダー交換任意→交換の場合は費用あり
・トイレは和式から洋式に工事済み
・居抜き
・業種については要相談

ここがおすすめ!

大垣市錦町、JR大垣駅から徒歩5分。
どこか懐かしく、レトロでかわいらしい雰囲気が魅力の1階貸店舗・事務所です。

今回の注目ポイントは、なんといっても既存の内装が持つ独特の雰囲気。
新しく整えられた空間とはひと味違う、年月を重ねた建物ならではの味わいがあり、その個性を活かしたお店づくりを楽しめそうです。

約15坪の扱いやすい広さで、雑貨店やアパレルショップ、アトリエ、各種サービス店舗、予約制サロンなど、自分らしい世界観を大切にしたい方にもおすすめ。
居抜き物件のため、既存の内装を上手に活用しながら、開業準備を進められる点も魅力です。

立地は、大垣駅から歩いてアクセスできる錦町エリア。
駅周辺には商業施設や飲食店、各種サービス店舗が集まり、少し足を延ばせばイオンタウン大垣などの商業施設もあります。
駅近の利便性を感じながら、地域に根差したお店づくりを検討できる環境です。

また、建物の1階部分という点も嬉しいポイント。
通りに面した店舗として、お客様にも場所を案内しやすく、駅から歩いて訪れる方を迎えるお店にも向いています。

大垣駅徒歩圏内という立地を活かした、予約制や目的来店型の店舗にもおすすめです。
トイレは和式から洋式へ改修済みとなっており、使い勝手にも配慮されています。

「大垣駅徒歩5分」「レトロでかわいい店内」「1階店舗」「居抜き」。

古いものの良さを残しながら、自分らしい空間へ。
レトロな雰囲気を味方に、こだわりのお店を始めてみませんか。

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