かとう不動産

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名鉄岐阜駅徒歩4分!駐車場有×51.9坪×各階フロア貸事務所 岐阜市県町

賃料 ¥418,000 敷金/保証金 ¥2,280,000 専有面積 171.2m² 交通 名鉄「岐阜駅」徒歩4分
礼金 ¥418,000 共益費 ¥11,000 所在 岐阜市県町2-7
物件番号 R2629A
松田ガレージビル
物件種別 貸店舗事務所 都市計画 市街化区域 接道状況 取引形態 媒介
以前の業種 - 用途地域 商業地域 建物構造 鉄骨造5階建 火災保険 要加入 土地面積 -
償却費 ¥0 道路幅員 - 駐車料 備考参照 駐車場
引渡し時期 即可 築年月 1990年9月 短期契約 - 設備 井戸水
備考 ・募集部屋:3~5階 各階フロア貸し(3階間仕切り無、4階間仕切り有、5階間仕切り有)
・賃料等条件、面積は各階同一条件
・駐車場:全高1,550mm月額23,100円(税込)、全高2,000mm月額25,300円(税込)
・電気、水道料金は貸主からの請求となります。
・トイレ、給湯室は借主にて清掃等管理が必要です。
・家財保険要加入
・保証会社原則加入要(初回保証料賃料の1か月分)

ここがおすすめ!

名鉄岐阜駅徒歩4分の利便性を備えた、51.9坪のワンフロア貸事務所のご紹介です。
当物件は、3,4,5階の各階フロア貸しとして募集しております。

51.9坪のゆとりある広さを1フロア単位で利用できるため、
プライバシー性と独立性を確保した事業拠点としてご検討いただけます。
フロア専有型のため、他テナントとの動線が分かれやすく、落ち着いた業務環境を整えやすい点も魅力です!

駅近という高い交通利便性に加え、駐車場も利用可能。
公共交通機関での通勤はもちろん、お車での来客対応にも配慮された立地条件です。
従業員・取引先双方にとってアクセスしやすい環境は、日々の業務効率向上にもつながりますね◎

51.9坪というスケールは、事務所としての部署集約や、バックヤードを備えた店舗運営にも対応可能な広さではないでしょうか。
移転や拡張をご検討中の方にとって、立地・規模・利便性を兼ね備えたおすすめ物件です。

気になる点等ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

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