各務原市那加新加納町、名鉄「新加納」駅から徒歩5分。
店舗や事業拠点としてはもちろん、住まいとしての活用にも注目したい店舗付き一戸建てです。

鉄骨造2階建で、建物には居住スペースと店舗部分を備えているため、1階でお店を営みながら暮らす、事務所と自宅を一か所にまとめるといった、店舗兼住宅・事務所兼住宅ならではの使い方が考えられます。
新しく店舗を借りながら住宅も確保するのではなく、ひとつの不動産を仕事と暮らしの両方に活かしたい方にも面白い物件です。

また、敷地内に駐車スペースがあることも事業利用を考えるうえで嬉しいポイント。
南側は幅員のある道路に面しており、住宅としてだけでなく、予約制サロンや各種サービス店舗、事務所など、来店や車での移動を伴う事業にも活用方法を検討できます。

そして、この物件で注目したいのが周辺環境です。
イオンモール各務原インターが新加納駅から徒歩圏に位置するエリアで、買い物や飲食など日常生活の利便性にも恵まれています。
同モールは国道21号線沿いにあり、岐阜各務原ICからもアクセスしやすい大型商業施設です。

名鉄各務原線を利用した移動に加え、国道21号線や岐阜各務原IC方面へ車で動きやすい立地も魅力。
自宅兼事業所として考えれば、日々の暮らしだけでなく営業活動やお客様の来店など、仕事面でも立地を活かせそうです。

「新加納駅徒歩5分」「店舗付き住宅」「敷地内駐車スペース」「イオンモール各務原インターが身近」。
住むだけではなく、ここで暮らしながら、ここで仕事をするという選択肢を考えられる一戸建てです。

店舗兼住宅をお探しの方はもちろん、独立開業や事務所開設など、既存建物を活かして新しいことを始めたい方にもぜひ現地をご覧いただきたい物件です。