理想をカタチにする20坪のデザイナーズ空間 岐阜市吉津町
| 賃料 | ¥258,500 | 敷金/保証金 | ¥470,000 | 専有面積 | 67.92m² | 交通 | 名鉄「岐阜駅」徒歩9分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市吉津町1-10 |
| 物件番号 | R2542H | 物件種別 | 貸店舗事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | フレンチ料理 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造2階建／2階 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | - | 駐車場 | 同建物1階コインパーキング有 | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 2018年1月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・都市ガス・電気 | ||
| 備考 | ・スケルトン渡し（現状渡し） ・共益費は賃料に含まれています ・電気、水道、下水、ガス店舗内まで引込済み ・デッキテラスは共有スペースになるため、利用の際は事前に相談・許可必要 ・保証会社加入要（初回保証料：賃料総額の1ヶ月分） ・火災保険加入要 |
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あなたの感性で彩る岐阜駅徒歩圏内のデザイナーズ空間
木の温もり感じるデッキテラスが上質な時間を演出します
貸出し部分は解放感あふれる2階20坪のテナント
スケルトン渡しで自由にレイアウト可能
前面ガラス張りの魅力は、昼と夜で表情が変わること。
昼は明るく開放的に、
夜はライトアップで存在感を表現できます
共有のウッドテラスがあり、屋外演出やイベント時の外部スペースとしても利用可能
（※共有スペースのため、利用の際は、事前に使用用途の相談・許可必要）
1階にコインパーキングがあるため、来客用の駐車利便性も良好です
★物件担当者から一言★
名鉄岐阜駅から徒歩10分ほどのアクセス良好な立地にあるこちらの店舗は
元飲食店のスケルトン物件です
おしゃれな外観は、通りを行く人の目を惹きやすく、魅せ方次第で印象も自在
ガラス張りで、中はゼロベースから作れるので
飲食店はもちろん事務所やサロンにもぴったりです
メイン通りから一本東に入った場所にあるため
落ち着いた雰囲気もありつつ
駅近の利便性も兼ね備えています
「自分だけの空間を、一から自由にデザインしたい！」という方に
おすすめの物件です！
