お店づくりの夢をカタチに！造作を活かせる県道沿い貸店舗 各務原市鵜沼三ツ池町
| 賃料 | ¥80,000 | 敷金/保証金 | ¥400,000 | 専有面積 | 不明m² | 交通 | 名鉄各務原線「二十軒」駅 徒歩11分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 各務原市鵜沼三ツ池町1丁目33 |
| 物件番号 | R1065F スクエアーハウス 105号室 |
物件種別 | 貸店舗 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北に接道 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 料理店 | 用途地域 | 準工業地域 | 建物構造 | 鉄骨造2階建 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込み | 駐車場 | 共同駐車場（従業員さん用2台分込） | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1983年5月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・プロパン | ||
| 備考 | ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・家財保険（借家人賠償付）加入要 ・入居時期はR9年1月以降 ・造作買取は￥3,000,000 ・3年未満退去は保証金全償却 ・3年以上退去は保証金の7割を3ヶ月以内に返金 |
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各務原市鵜沼三ツ池町、名鉄各務原線「二十軒」駅から徒歩11分。
以前は料理店として営業されていた、共同駐車場のある貸店舗をご紹介します。
今回の魅力は、飲食店として利用されてきた実績があること。
これまでのお店の雰囲気や造作を活かした店舗づくりを検討できるため、飲食店の開業や移転をお考えの方にも注目していただきたい物件です。
敷地内には共同駐車場があり、車で来店されるお客様にも配慮しやすい環境。
従業員用の駐車スペースも2台分含まれており、車通勤を想定されている方にも嬉しいポイントです。
立地は、名鉄「二十軒」駅から徒歩圏内の三ツ池町エリア。
国道21号線方面へのアクセスも考えやすく、車での移動を中心とした店舗運営にも注目したいロケーションです。
建物は鉄骨造2階建てで、準工業地域に位置しています。
飲食店としての利用実績を踏まえながら、既存の造作をどのように活用するか、新しいお店のイメージを膨らませていただけそうです。
「飲食店としての利用実績」「共同駐車場あり」「二十軒駅徒歩圏内」。
これまでのお店の雰囲気を活かしながら、自分らしい新たな店舗づくりを。
飲食店の開業や移転をご検討中の方は、ぜひ一度現地をご覧ください。
