ロードサイド、北欧ナチュラルスタイル32坪の貸店舗 ※美容室不可 岐阜市茶屋新田
| 賃料 | ¥165,000 | 敷金/保証金 | ¥450,000 | 専有面積 | 106.16m² | 交通 | 岐阜バス「茶屋新田」徒歩3分 |
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| 礼金 | ¥165,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市茶屋新田1-4 |
| 物件番号 | R2354 I | 物件種別 | 貸店舗事務所 | 都市計画 | 市街化調整区域 | 接道状況 | 南東 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | 美容院 | 用途地域 | 無指定 | 建物構造 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 火災保険 | 加入要 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込 | 駐車場 | 敷地内（10台） | ||
| 引渡し時期 | R7.2～ | 築年月 | 1995年12月 | 短期契約 | - | 設備 | 井戸・浄化槽・プロパン | ||
| 備考 | ・現状渡し（造作・エアコン残置有） その他、動産、美容設備は貸主にて撤去 ・2025.1月末まで入居中のため、お引き渡しは2025年2月～予定 入居中の内覧は月のみとなります ・美容院（隣接に美容室有、オーナー不可指定有）・飲食不可・ペット系不可 ・保証会社要加入 ・火災保険加入要 |
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やわらかであたたかな太陽を感じられる美容院跡の貸店舗になります
木目調のフローリングでナチュラル感を活かし
北欧スタイルでありながらも
シンプルでナチュラルな雰囲気なので世界観をしっかり演出できると思います。
店内はバリアフリー、個室2室にスタッフルームもありますので
プライベート空間も確保できます。（SRのみ一部段差有）
内装が仕上がっているので
改装等にかかる初期費用をなるべく抑えたい、すぐ開業したい方にはおすすめです
※敷地隣に美容院があるため、美容院は不可になります
駐車場は建物前面に10台可
旧21号線沿いにありますので、視認性も良好◎
ロードサイド看板でお店のアピールも可能です
2025.1月末まで入居中のため、お引き渡しは2025年2月～予定です
入居中の内覧は月火のみとなります
設備条件等気になる点がございましたら
お気軽にお問合せください
美容院（隣接に美容室有、オーナー不可指定有）・飲食店不可
