かとう不動産

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赤色の外観が目を惹く 隠れ家的貸店舗事務所 大垣市緑園

賃料 ¥242,000 敷金/保証金 ¥1,320,000 専有面積 129.68m² 交通 バス停「競輪場[大垣市]」徒歩2分
礼金 ¥0 共益費 ¥3,300 所在 大垣市緑園57
物件番号 R1847-1 HR
緑園第二サンコーポ東
物件種別 貸店舗・貸事務所 都市計画 市街化区域 接道状況 南 東 取引形態 媒介
以前の業種 喫茶店 用途地域 準工業地域 建物構造 鉄骨造3階建1階部分 火災保険 要加入 土地面積 -
償却費 ¥726,000 道路幅員 - 駐車料 - 駐車場 有(3台賃料込み)
引渡し時期 即可 築年月 1985年2月 短期契約 設備 上水・下水・都市ガス
備考 ・短期解約違約金:1年未満で解約の際、賃料+共益費の1ヵ月分
・普通借家契約2年
・駐車場3台は賃料込み(4台目以降は1台につき6,600円(税込))
・保証会社は原則、加入要
 初回保証料:賃料総額の1か月分・更新料有(総賃料10%)・口座振替手数料330円(税込/月額)
・掲載写真、間取りは前テナント入居前写真となるため、現況と異なる場合があります(現況優先)。

ここがおすすめ!

大垣競輪場から徒歩2分、周辺は住宅街に囲まれた隠れ家的貸店舗事務所のご紹介です。

東公園通りから一本中に入ると、1階が赤色の外観の可愛らしい店舗があります。
こちらの物件、以前は喫茶店として使用されておりました。
入口が2ヶ所あり、広さもある上に、室内には可動式の仕切り壁があるので喫茶店と小売店にする等様々な使い方が出来そうです♪

大通りには面してはいませんが、今やSNS等の口コミで話題を呼ぶお店が多いですよね。
「こんな素敵なお店があったんだ!」と話題になるお店になることを願っています♪
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

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