JR岐阜駅南へ徒歩8分 貸事務所・店舗 加納上本町
| 賃料 | ¥110,000 | 敷金/保証金 | ¥300,000 | 専有面積 | 99.17m² | 交通 | 岐阜駅 徒歩8分 |
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| 礼金 | ¥110,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 岐阜市加納上本町1丁目6 |
| 物件番号 | R1480 さくらビル |
物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建1階部分 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 7000円/台 | 駐車場 | 敷地外 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 昭和54年1月 | 短期契約 | - | 設備 | 井戸、公共下水 | ||
| 備考 | ・飲食店不可 | ||||||||
JR岐阜駅徒歩圏内の貸店舗・事務所です。
奥行きのある室内なので、入口側は来店スペースに、奥は事務所や在庫置き場など区切って使うといいかも。
正直、奥行きがある分、太陽の光は入らないので室内は少し暗いのです～。また、昔、子供会ををやったような公民館などを連想させる年代物の室内です。
年数を感じる床や壁、タイル張りのトイレですが、
昔ながらの腕のある鍼灸院や整体、もしくは高齢者向けの習い事（太極拳や書道、脳トレ、ヨガ）や助成金取り扱い事務所などに逆にピッタリかも！
もちろん、床・天井をホワイトをベースに変えることで室内に明るさ・清潔感がプラスされ様々な業種の店舗等にも適用できると思います。
車通りの多い通り沿いで、信号待ちの車の目に留まりやすいのでハッと目を惹くようなインパクトある看板を出されるのもアリですね。
駐車場は徒歩1分の所の敷地外駐車場になります。（5台空きありR3.3現在）
交差点すぐの立地の為、車の少しの停車ももしかしたら厳しいかもしれませんので
目の前に止められなくても大丈夫な業種の方や、近隣の方やバス利用する方をターゲットにされるのもいいかも。
