1tホイスト付き、121坪超！ビジネスを加速する拠点となる貸倉庫 大垣市難波野町
| 賃料 | ¥198,000 | 敷金/保証金 | ¥360,000 | 専有面積 | 402.96m² | 交通 | 名神高速道路「大垣インター」約2.9㎞ |
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| 礼金 | ¥198,000 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 大垣市難波野町563番地1 |
| 物件番号 | R2653I | 物件種別 | 貸倉庫 | 都市計画 | 市街化調整区域 | 接道状況 | 南 | 取引形態 | - |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 無指定 | 建物構造 | 鉄骨造2階建 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | 495.93m² |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込み | 駐車場 | 有（敷地内3～4台） | ||
| 引渡し時期 | 即可 | 築年月 | 1978年月日不詳 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・電気 | ||
| 備考 | ・1、2階共にホイスト（1ｔ）有 ・電動シャッターW3.8m×H3.7ｍ ・倉庫内高さ 1階：4.4ｍ（ホイスト下3.9ｍ） 2階：2.7ｍ ・荷上げ用開口：1.7ｍ×3.5ｍ ・下水、浄化槽、ガス無し ・東側畑は賃貸借に含まれません。 ・市街化調整区域のため、用途や業種によっては利用に制限が生じる場合有。 ・保証会社加入要（初回保証料：賃料総額の1か月分） ・家財保険加入要 |
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延べ床面積121.89坪を誇る、ゆとりある2階建て貸倉庫。
1階・2階それぞれに1tホイストを完備しており、重量物の搬入やフロア間の移動もスムーズかつ効率的に行えます。
さらに2階には荷揚げ用の開口部を設けており、大型資材やかさばる荷物の直接搬入にも対応。
作業動線を大きく短縮し、現場の負担軽減と作業スピードの向上を実現します。
出入口は電動シャッターとなっているので、日々の搬出入もストレスなくスピーディーに対応可能。
敷地内には4台分の駐車スペースを確保しており、複数台での同時作業や来客対応にも余裕を持って対応できます。
保管スペースとしてはもちろん、軽作業や物流拠点、製造関連の作業場としても柔軟に活用できる仕様です（利用用途は要相談）。
設備・広さ・動線設計、そのすべてが現場の効率を高められるであろう本物件。
日々の業務をよりスムーズに、そしてより生産的に進めたい企業様に最適な貸倉庫です。
