初めての出店にちょうどいい約14坪の喫茶店居抜き貸店舗　岐阜市六条江東

賃料	¥82,500	敷金/保証金	¥150,000	専有面積	49.50m²	交通	岐阜バス「茜部市営アパート前」停歩5分
賃料	¥82,500	礼金	¥0	共益費	¥3,850	所在	岐阜市六条江東3丁目1-15

物件番号	R2592H クオリティパレス01（西側）	物件種別	貸店舗	都市計画	市街化区域	接道状況	東・南	取引形態	媒介
以前の業種	喫茶店	用途地域	準工業地域	建物構造	鉄骨造4階建/1階	火災保険	加入要	土地面積	-
償却費	¥0	道路幅員	-	駐車料	￥3,300/台	駐車場	敷地内2台
引渡し時期	相談	築年月	1989年4月	短期契約	無	設備	井戸・下水・プロパン
備考	・現状渡し（喫茶店居抜き）家具・エアコン等残置物扱い・短期解約違約金有（2年未満：賃料2ヶ月分）・カギ交換費用（3ヶ所）契約時 66,000円（税込）・更新事務手数料更新時 22,000円（税込）・定額水道代飲食・サロン系：月額5,500円事務所系：月額3,300円・表側看板等設置可(看板使用料は無料）・保証会社加入要（初回保証料：賃料総額の1ヶ月分）・火災保険加入要

駐車場は2台のみですが、近隣は会社も多く徒歩でランチ♪も期待できる立地です

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