最上階ワンフロア 開放感あふれる貸店舗・事務所 岐阜市鷺山
| 賃料 | ¥88,000 | 敷金/保証金 | ¥0 | 専有面積 | 約77m² | 交通 | 岐阜バス「鷺山白鷺町」停 徒歩2分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥4,000 | 所在 | 岐阜市鷺山1280番地1 |
| 物件番号 | R2754H | 物件種別 | 貸店舗・事務所 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南に接道 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 近隣商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造4階建 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | - |
| 償却費 | ¥0 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 4,400円（税込）/台 | 駐車場 | あり | ||
| 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | 1990年8月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・下水・都市ガス | ||
| 備考 | ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・家財保険（借家人賠償付）加入要 ・入居月フリーレント ・短期解約違約金は1ヶ年未満2ヶ月分、1ヶ年以上2ヶ年未満1ヶ月分とする ・短期解約時はフリーレント無効 ・短期契約を希望の場合、申し出あれば短期解約違約金免除も可 ・解約通知は1ヶ月前とする ・通常使用に関わらず退去時清掃費用の支払いあり（通常使用を超える場合は実損実費） ・火災保険、電気・ガス供給会社は指定業者あり ・駐車場複数台相談可 ・カギ交換費用あり（鍵の種別によって金額異なる） ・水回り消毒費用あり ・残置物あり：カーテン ・検討可能事項：各種条件交渉、保証人なし、家賃交渉 ・GoogleMapで物件場所が正しく表示されておりませんので、住宅地図をご覧ください。 |
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最上階のワンフロアを利用できる、開放感が魅力の貸店舗・事務所です。
エレベーター完備のため、お客様の来店や日々の業務もスムーズ。
さらに、南北両面にベランダを備えており、風通しや採光にも優れた、明るく快適な空間となっています。
物件は岐阜メモリアルセンター近くに位置し、周辺には住宅地や商業施設が広がる利便性の高いエリアです。
マーサ21へも約1.2km（車で5分程度）と、日常の利便性はもちろん、従業員の方やお客様にも分かりやすい立地です。
事務所をはじめ、予約制サロン、整体・接骨院、学習塾、各種スクール、物販店、サービス店舗など、幅広い業種をご検討いただけます。
※業種については、一度ご相談ください。
また、駐車場は複数台ご相談可能なため、来客用や従業員用の駐車スペースを確保したい事業者様にもおすすめです。
さらに、入居月フリーレントや各種条件交渉のご相談など、柔軟な条件も魅力の一つ。
最上階ならではの開放感、ワンフロアの使いやすさ、そして風通し・採光に優れた快適な空間。
利便性の高い鷺山エリアで、事業の新たな拠点をお探しの方は、ぜひ一度お問い合わせください。
