愛知県愛西市鵜多須町、愛知県道沿いに、古民家風の趣を活かしたお店づくりが楽しめそうな、一棟貸店舗・事務所が登場しました。

今回の魅力は、元居宅ならではの落ち着いた雰囲気と、約95坪というゆとりある建物の広さ。
木造2階建ての空間を活かしながら、どこか懐かしく、ほっとくつろげるようなお店づくりをイメージできる物件です。

特におすすめしたいのが、うなぎ料理店やそば店、和食店などの飲食店としての活用。
古民家風の雰囲気を活かした和の空間づくりはもちろん、広さを活かして客席や個室などの配置を検討する楽しみもありそうです。

立地は、南側に愛知県道が通る道路沿い。
県道に面した立地に加え、敷地内には13～15台分の駐車スペースがあり、車で訪れるお客様を迎える飲食店にも注目したい条件が揃っています。
駐車料金が賃料に含まれている点も嬉しいポイントです。

土地面積は約252坪とゆとりがあり、南側と西側の道路に接する立地。
建物だけでなく、敷地全体を活かした店舗づくりを検討できる点も、この物件ならではの魅力です。

さらに、敷地内には約29㎡の物入れと約40㎡のシャッター付き倉庫も備わっています。
飲食店で使用する備品や資材などの保管場所として、建物とは別に収納スペースを確保できるのも便利なポイントです。

古民家風の建物で味わう、こだわりの一皿。
うなぎやそば、和食など、料理だけでなくお店の雰囲気も大切にしたい方に、ぜひ注目していただきたい物件です。

既存の建物が持つ趣を活かしながら、自分らしい一軒をつくってみませんか？
飲食店の開業や移転をお考えの方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

※現状渡しとなります。飲食店として利用する場合の設備工事や営業許可等の手続きは借主様負担となり、グリストラップはありません。また、市街化調整区域に位置するため、希望用途での利用可否については事前に行政機関への確認が必要です。