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白を基調にアーチが映える美空間!上質な空間で始める貸店舗事務所 本巣市上真桑

賃料 ¥165,000 敷金/保証金 ¥450,000 専有面積 105.5m² 交通 樽見鉄道「北方真桑駅」徒歩1分
礼金 ¥165,000 共益費 ¥0 所在 本巣市上真桑2258-139
物件番号 R2649-2A
ユニオンビル204
物件種別 貸店舗事務所 都市計画 市街化区域 接道状況 東 北 西 取引形態 媒介
以前の業種 - 用途地域 第二種住居地域 建物構造 鉄骨造2階建/2階部分 火災保険 要加入 土地面積 -
償却費 ¥0 道路幅員 - 駐車料 備考参照 駐車場 有(備考参照)
引渡し時期 即可 築年月 1988年4月 短期契約 - 設備 上水・下水・都市ガス
備考 ・上下水道料:月額3,000円(使用量に応じて別途請求有)
・駐車場:1台目 月額5,500円(建物横のアスファルト駐車場)
     2台目 月額5,000円(東側道路挟んだ砂利駐車場 岐阜信用金庫北側)
・天井エアコン動作不明(残置物扱い、現状渡し)
・トイレは2階共用と専有部内にあり
・同建物内既存業種:塾、フィットネスジム、警備会社事務所
・保証会社加入要(初回保証料:賃料総額の1ヶ月分)
・火災保険(借家人賠償責任保険)加入要

ここがおすすめ!

白を基調とした明るい空間に、やわらかな曲線を描くアーチ型の開口部。
どこか上品で、ちょっと特別な雰囲気を感じさせる貸店舗・事務所のご紹介です。

場所は本巣市上真桑。
樽見鉄道「北方真桑駅」から徒歩わずか1分という、駅近の立地が魅力です。

さらに、東側は交通量の多い道路に面しており、車で行き交う人々への認知も期待できるロケーション。
駅近の利便性に加え、ロードサイドならではの魅力も備えています。

室内に足を踏み入れると、まず目を引くのが大理石調の美しい床。
白を基調とした内装に木目の建具がほどよい温かみを添え、清潔感と落ち着きを兼ね備えた空間に仕上がっています。

そして、この物件の個性を引き立てているのが、随所に設けられたアーチ状の開口部。
直線的になりがちな室内にやわらかな表情を加え、どこかサロンのような上質な雰囲気を演出しています。

広さは約31.91坪。
ゆとりのあるメインスペースに加え、間仕切りで区切られた空間もあり、
受付や接客スペース、個室など、使い方のイメージが膨らみます。

美容サロンやエステ、リラクゼーション、各種スクール、事務所など、既存の内装を活かした使い方も考えられそうです。

これだけ内装が整っていると、大がかりな改装をせずとも、
今ある空間の魅力を活かしたお店づくりを検討できるのもうれしいポイント。

駅徒歩1分の利便性、交通量の多い道路沿いという立地、そして白を基調としたデザイン性のある美しい内装。

立地にも空間にもこだわりたい。
そんな方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

写真だけでは伝わりきらない空間の雰囲気を、ぜひ現地で感じてみてください。

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