約100坪の整った鉄骨造3階建て物件 もちろん駐車場付き 大垣市旭町
| 価格 | ¥26,000,000 | 専有面積 | 330.68m² | 交通 | 名阪近鉄バス岐垣線「旭町六丁目」停 徒歩4分 |
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| 所在 | 大垣市旭町七丁目5番地2 |
| 物件番号 | - | 物件種別 | 教習所・倉庫 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 南側公道に約12.1ｍ接道 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 準工業地域 | 道路幅員 | 約11.3m | 駐車場 | あり（敷地内） | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積 | 299.56m² | 建物構造 | 鉄骨造3階建 | 容積率 | 200% | 引渡し時期 | R9.2~ | 築年月 | 2000年3月 |
| 地目 | 宅地 | 設備 | 上水・下水 | 備考 | ・特別用途地区（大規模集客施設立地制限地区） ・22条区域 ・景観法 ・立地適正化計画（居住誘導区域内、都市機能誘導区域外） ・現在入居中、Ｒ9.2月退去予定 ・契約不適合責任免責 |
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大垣市旭町、事業用の拠点をお探しの方に注目していただきたい、鉄骨造3階建ての売物件です。
ロードサイドに建つ元教室の物件。
今回の魅力は、建物全体を自社の事業に合わせて活用できること。
店舗、教習・研修施設、事業所など、既存の建物を活かした利用方法を検討できます。
建物は鉄骨築26年（募集時点）で、まだまだこれからも活躍できる年です。
また、岐阜県民には必須の駐車スペースも敷地内にあり安心。
目の前は県道に面しており、視認性が高く移動しやすい立地なのも事業性◎。
周辺は住宅や事業所などが混在する大垣市東部エリア。
準工業地域に位置しており、周辺環境や用途条件を確認しながら、事業内容に合わせた広い活用を検討していただけます。
また、名阪近鉄バス「旭町六丁目」停から徒歩圏内。
従業員や来訪者のアクセスにも配慮しやすく、地域に根差した事業拠点をお探しの方にもおすすめです。
「築26年の鉄骨造3階建」「敷地内駐車場あり」「汎用性の高い準工業地域」「移動しやすいロードサイド」。
既存の建物を活かしながら、新たな事業の拠点として。
大垣市内で事業用建物をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。
