羽島の利便性と豊かな住環境。住まいにも、ビジネスにも応える売地 羽島市江吉良町
| 価格 | ¥10,420,000 | 専有面積 | - | 交通 | 名鉄羽島線「新羽島」駅徒歩12分 東海道新幹線「岐阜羽島」駅徒歩13分 |
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| 所在 | 羽島市江吉良町江西三丁目25番 |
| 物件番号 | - | 物件種別 | 売地 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 北 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | - | 用途地域 | 第１種住居地域 | 道路幅員 | 約6m | 駐車場 | - | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積 | 181.44m² | 建物構造 | - | 容積率 | 200% | 引渡し時期 | 相談 | 築年月 | - |
| 地目 | 宅地 | 設備 | - | 備考 | ・奥行：約20.5ｍ 間口：約9ｍ ・小学校区：羽島市立中央小学校 ・中学校区：羽島市立中央中学校 |
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名鉄羽島線「新羽島」駅まで徒歩約12分、東海道新幹線「岐阜羽島」駅まで徒歩約13分。
2路線利用可能で、通勤・通学はもちろん、県外への移動にも便利なアクセス環境が魅力の売土地です。
敷地面積は約54.89坪、第一種住居地域に位置しており、住宅用地としてはもちろん、事務所や店舗など事業用地としてもご検討いただける立地です。
（建築計画につきましては法令等をご確認ください。）
本物件の大きな魅力は、目の前に羽島中央公園が広がる開放感のあるロケーション。
視界を遮る建物が少なく、緑豊かな景観が広がるため、住まいとしても事業用としても魅力的な環境です。
来客の多い事務所や店舗においても、開放感のある立地は大きな付加価値となります。
また、新幹線駅が徒歩圏内という希少性から、広域へのアクセスを重視する企業や事業者様にもおすすめです。
周辺には生活利便施設も揃っており、住環境と利便性を兼ね備えたエリアとなっています。
「住む」「働く」どちらの用途にも柔軟に対応できるポテンシャルを備えた土地です。
ぜひ現地にて、立地や周辺環境をご確認ください。
