岐阜県道23号線沿い 視認性と集客力を兼ね備えた大型貸店舗 本巣郡北方町
| 賃料 | ¥418,000 | 敷金/保証金 | ¥2,280,000 | 専有面積 | 473.37m² | 交通 | JR東海道本線「穂積」駅 徒歩32分 岐阜バス「高屋太子」停 徒歩2分 |
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| 礼金 | ¥0 | 共益費 | ¥0 | 所在 | 本巣郡北方町高屋太子三丁目16 |
| 物件番号 | R2756I | 物件種別 | 貸店舗・倉庫 | 都市計画 | 市街化区域 | 接道状況 | 東と南に接道 | 取引形態 | 媒介 |
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| 以前の業種 | お菓子小売店 | 用途地域 | 準工業地域 | 建物構造 | 鉄骨造2階建 | 火災保険 | 要加入 | 土地面積 | 1015.74m² |
| 償却費 | ¥1,254,000 | 道路幅員 | - | 駐車料 | 賃料込み | 駐車場 | あり（敷地内） | ||
| 引渡し時期 | R9.2~ | 築年月 | 1983年6月 | 短期契約 | - | 設備 | 上水・浄化槽・プロパン | ||
| 備考 | ・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分） ・家財保険（借家人賠償付）加入要 ・浄化槽：35人槽、清掃後退去予定。（現状トイレのみ） ・プロパン：現在利用していない ・2027年1月末退去予定 ・現状渡し ・当初6年契約、以降3年更新 ・3年未満解約の場合に償却3ヶ月 ・GoogleMapで物件場所が正しく表示されておりませんので、住宅地図をご覧ください。 |
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岐阜県道23号線沿いに位置する、視認性の高い大型貸店舗です。
交通量のあるロードサイド立地のため、お客様の目に留まりやすく、店舗の認知度向上や集客が期待できます。
ゆとりある建物と広々とした敷地を備えており、物販店をはじめ、ショールーム、サービス店舗、各種販売店、事務所兼店舗など、幅広い業種をご検討いただけます。
敷地内には駐車スペースも確保されており、お車でご来店されるお客様にも対応しやすい環境です。
東側・南側の二方向道路に接しているため、車両の出入りや動線を確保しやすい点も魅力。
準工業地域に位置しており、店舗利用に加え、バックヤードや保管スペースを活用した事業にも適しています。
また、建物の広さを活かし、店舗と事務所を併設したい事業者様や、展示・販売スペースを確保したい業態にもおすすめです。
県道23号線沿いという優れた立地と、ゆとりある建物・敷地を兼ね備えた希少な大型貸店舗！
新規出店や店舗移転をご検討の方は、ぜひ一度お問い合わせください。
