事務所・スクールにおすすめ◎2階ワンフロア約28坪テナント駐車場2台付　岐阜市西荘

賃料	¥132,000	敷金/保証金	¥360,000	専有面積	93.96m²	交通	JR西岐阜駅　徒歩9分
賃料	¥132,000	礼金	¥0	共益費	¥5,500	所在	岐阜市西荘2丁目6-1

物件番号	R2640H	物件種別	貸店舗・事務所	都市計画	市街化区域	接道状況	東・北	取引形態	媒介
以前の業種	-	用途地域	第一種住居地域	建物構造	鉄骨造4階建/2階	火災保険	要加入※指定有	土地面積	-
償却費	¥120,000	道路幅員	-	駐車料	賃料込	駐車場	2台（敷地外）
引渡し時期	即可	築年月	1999年1月	短期契約	無	設備	上水・下水
備考	・短期解約違約金有（1年未満解約時：賃料の1ヵ月分）・カギ交換費用契約時 2,200円（税込）・駐車場：建物北側5m先（№30、31）※№31は小型車専用・1F学習塾、3Fは住居使用（2026.3現在）・保証会社は原則、加入要（初回保証料:賃料総額の1か月分、更新料有）・保険要加入（※三井住友海上火災保険指定）

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